«Случай с застройкой маловодной зоны заслуживает анализа» — эксперт

Фото: inkazan.ru
В ходе тушения пожара в ТЦ «Порт» спасатели заявили, что процесс осложняет маловодность зоны. Несмотря на это, застройщик получил соответствующие документы. Архитекторы считают такую ситуацию нормальной, однако с их мнением согласны не все.

Возгорание зафиксировали утром 5 июня. Огонь уничтожил 2,8 тысяч кв. метров торговых площадей. В ходе ликвидации возгорания начальник отдела по работе со СМИ ГУ МЧС России по Татарстану Андрей Родыгин рассказал, что пожару присвоен четвертый номер вызова из-за маловодности района. «Работает также коммунальная техника для подвоза воды», — сказал он.

В хронологии тушения пожара в торговом центре, размещенной на сайте ГУ МЧС России по Татарстану, есть данные касательно доставки воды. «Водоснабжение осуществляется от пяти пожарных гидрантов на территории ТЦ «Порт» и магазина «Леруа Мерлен» от двух пожарных водоемов объемом 800 куб. метров, расположенных в 16 метрах от здания ТЦ «Порт», — говорится в материале. Также в заметке писали о снабжении от четырех автоцистерн.

В беседе с Inkazan Родыгин объяснил, как функционируют пожарные водоемы. «Есть такая вещь, как давление. Вся сеть противопожарных водопроводов завязана на общую городскую сеть «Водоканала». В случае таких пожаров «Водоканал» поднимает давление. Все это происходит не сразу, на заполнение необходимо время. Пока оно шло, «Водоканал», коммунальные службы подвозили воду. У нас своих водовозок нет», — сказал он.

Читайте Inkazan в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook ВКонтакте Twitter Фото: inkazan.ru

Горевшее здание было оборудовано автоматической системой пожаротушения (разбрызгивателями) и внутренним пожарным водоводом. Расход воды на наружное противопожарное водоснабжение проектом принят в объеме 45 л/с, осуществляемое из трех пожарных гидрантов, расположенных на кольцевой сети D=250 миллиметров, сообщало ведомство.

В маловодной зоне находятся не только ТЦ «Порт», но жилые комплексы, магазин «Леруа Мерлен», НИЦ «Восстановительная травматология и ортопедия», РКБ и ДРКБ. Все это — объекты социальной инфраструктуры с высокой проходимостью и значительной площадью. Для их тушения потребуется много воды.

В пресс-службе мэрии Казани Inkazan сообщили, что исполком выдает застройщикам разрешения на строительство, а также — на ввод в эксплуатацию. Для получения обоих документов компаниям необходимо подготовить пакеты документов.

Разрешение на ввод в эксплуатацию могут предоставить при наличии заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации. Его выдает Госстройнадзор республики. Ответ о том, почему компании согласовали документацию в редакцию Inkazan от госоргана на момент публикации не поступил.

Архитектор, заведующий кафедрой Казанского государственного архитектурно-строительного университета Александр Дембич сообщил Inkazan, что в законодательстве понятия «маловодная зона» не существует. «При выдаче разрешения на строительства оцениваются предусмотренные меры в проектной документации для пожаротушения: гидранты, объезды, подъезды. Это все оценивается. А в какой зоне находится [участок], вообще никакой роли не играет», — сказал он. Дембич отметил, что строить соцобъекты в маловодной зоне можно, если получатель документации учтет в проекте все меры по пожаротушению.

Читайте Inkazan в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook ВКонтакте Twitter Фото: inkazan.ru

Застройщик ТЦ «Порт» — ЗАО «Рента» получило от исполкома разрешение на строительство в декабре 2014 года. Также компании предоставили два акта на ввод в эксплуатацию от сентября 2015 года и марта 2016 года «на основании заявления и соответствующих необходимых документов».

Владельцы строили «Порт» сами. Два корпуса торгового центра принадлежат семье экс-председателя комитета по земельным ресурсам и земельной реформе исполкома города Роберта Нагаева . Последний также с февраля 2018 года контролирует «Ренту». С ноября 2002 года фирма принадлежала невестке бывшего чиновника Гузэль Нагаевой . В феврале нынешнего года ЗАО реорганизовали в ООО.

Собеседник Inkazan в архитектурной среде сообщил, что заявил, что маловодность зоны при получении проектной документации все же учитывается, однако застройщик обязан провести компенсационные мероприятия.

«К примеру, устройство противопожарных резервуаров, либо использование близлежащих водоемов. Речь идет о существующих водоемах. Предусматривается, например, в случае пожара, использование близлежащих водоемов. Если таковых нет, то устройство подземных пожарных резервуаров или открытых пожарных водоемов», — пояснил он.

По мнению собеседника, объекты социнфраструктуры в маловодной зоне строить можно, запретов нет. «У нас город весь в некоторых местах не обеспечен сетями достаточной мощности, поэтому подобные компенсационные мероприятия возможны. Потому что это — скажем так, окраины города. Это нормальная практика. Нагрузку берут, сколько необходимо для пожаротушения определенной площади», — сказал он.

Читайте Inkazan в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook ВКонтакте Twitter Фото: inkazan.ru

По мнению депутата Госсовета РТ Артема Прокофьева , случай с застройкой маловодной зоны Казани заслуживает анализа. «Но это не говорит о том, что мы должны так спокойно отнестись к данной ситуации. Мы понимаем, какие риски несет пожар в таком здании. Я могу сказать, что нормативы, которые регулируют постройку таких объектов и деятельность пожарной охраны очень жесткие. Есть нормы, за сколько времени должны приехать машины, к примеру. Вроде бы, у нас все эти нормативы исполнены. Но что мы видим по факту, если воды вдруг не оказывается?», — сказал он в беседе с Inkazan.

Прокофьев считает, что ужесточения законодательства не работают на практике. «Думаю, что здесь нужно поэтапно все разложить, как это проходило, кто строил, кто проверял. Что с пожарной охраной? Разве они не знали, что там нет воды, когда туда выезжали? Они ведь также должны проверять такие вещи, не с точки зрения даже предпринимателей, а сооружения. Почему такая ситуация выплыла наружу? К счастью, выплыла без жертв. Думаю, что здесь многие вопросы не предпринимателям, а чиновникам и МЧС. Надо предметно посмотреть ситуацию с должностными лицами», — сказал он.

Следствие возбудило уголовное дело по ст. 168 УК РФ («уничтожение или повреждение имущества по неосторожности»). Сейчас надзорное ведомство рассматривает три версии случившегося — поджог, электротехническая причина и неосторожность при обращении с огнем. Власти города сообщили о планируемой реконструкции сгоревшего корпуса «Б». На время ремонта предприниматели смогут разместиться в 1057 местах на территории других ТЦ. Наименее пострадавший от возгорания корпус хотят открыть «в ближайшее время».

Диана СамохинаФото: inkazan.ru
 
По теме
 
 
Вместе с ним перед законом за целый ряд преступлений ответят еще трое его подельников Лика ИСАЕВА Чувашские следователи завершили расследование резонансного уголовного дела об исчезновении и убийстве 39-летней Натальи
19.06.2018 Комсомольская правда Казань
Огромный баобаб и Алиса в стране чудес: в Казани открылся Цветочный фестиваль-2018 - Администрация г. Казань Фото: Марат Мугинов (Город Казань KZN.RU, 19 июня, Ксения Швецова). В Казани открылся Цветочный фестиваль: на площадке перед театром кукол «Экият» представлено 20 композиций,
19.06.2018 Администрация г. Казань
С 9 по 18 июля в Елабужском государственном музее-заповеднике будет проходить ХIII Международный арт-симпозиум по современному искусству на тему «Народные игры и забавы».
20.06.2018 Елабужский музей-заповедник
Музыканты выступали на конкурсах профмастерства Традиция проведения концертов в заводских цехах родилась вместе с «КАМАЗом».
19.06.2018 Челнинские Известия
Кто-то до сих пор на гребне популярности, а кто-то забыт и никому не нужен Юлия МАЗУР Когда-то мы смотрели их клипы по музыкальным каналам каждый день по тысяче раз.
19.06.2018 Комсомольская правда Казань
Республиканская клиническая больница и городская клиническая больница №7 стали основными госпиталями FIFA в Казани - Республиканская клиническая больница Республиканская клиническая больница и городская клиническая больница №7 стали основными госпиталями FIFA в Казани.
20.06.2018 Республиканская клиническая больница
Россия высоко подняла планку мундиаля - Казанские ведомости Итак, все приготовления к ЧМ-2018 - уже история. Чемпионат в России стартовал и поехал по городам России - без эксцессов, а с ощущением праздника.
19.06.2018 Казанские ведомости
В минувшую субботу Казань приняла эстафетную палочку ЧМ-2018. Один из фаворитов мундиаля на «Казань-арене» сразился с амбициозными парнями с Зеленого континента.
19.06.2018 Казанские ведомости
Наши футболисты одержали триумфальную победу, выиграв со счетом 3:1 Кирилл СЕРОВ Андрей ВДОВИН Еще пару недель назад эту команду считали никчемной бандой миллионеров, уставшей от футбола и от самих себя.
20.06.2018 Комсомольская правда Казань
Чаще всего туристы в Казани интересуются у волонтеров, где можно обменять валюту, приобрести сувениры и подарки, попробовать блюда национальной кухни, заказать такси, а также оформить Fan ID.
20.06.2018 Казанские ведомости
20, 24, 27, 30 июня и 6 июля – в дни проведения игр Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 пригородные поезда Казань-Аэропорт-Казань будут курсировать по измененному расписанию .
20.06.2018 Министерство транспорта
С 09.00 часов 20 июня до 12.00 часов  ожидается  отключение водоснабжения в районе Мебельной фабрики, пос.
20.06.2018 Чистопольский район