«Случай с застройкой маловодной зоны заслуживает анализа» — эксперт

Фото: inkazan.ru
В ходе тушения пожара в ТЦ «Порт» спасатели заявили, что процесс осложняет маловодность зоны. Несмотря на это, застройщик получил соответствующие документы. Архитекторы считают такую ситуацию нормальной, однако с их мнением согласны не все.

Возгорание зафиксировали утром 5 июня. Огонь уничтожил 2,8 тысяч кв. метров торговых площадей. В ходе ликвидации возгорания начальник отдела по работе со СМИ ГУ МЧС России по Татарстану Андрей Родыгин рассказал, что пожару присвоен четвертый номер вызова из-за маловодности района. «Работает также коммунальная техника для подвоза воды», — сказал он.

В хронологии тушения пожара в торговом центре, размещенной на сайте ГУ МЧС России по Татарстану, есть данные касательно доставки воды. «Водоснабжение осуществляется от пяти пожарных гидрантов на территории ТЦ «Порт» и магазина «Леруа Мерлен» от двух пожарных водоемов объемом 800 куб. метров, расположенных в 16 метрах от здания ТЦ «Порт», — говорится в материале. Также в заметке писали о снабжении от четырех автоцистерн.

В беседе с Inkazan Родыгин объяснил, как функционируют пожарные водоемы. «Есть такая вещь, как давление. Вся сеть противопожарных водопроводов завязана на общую городскую сеть «Водоканала». В случае таких пожаров «Водоканал» поднимает давление. Все это происходит не сразу, на заполнение необходимо время. Пока оно шло, «Водоканал», коммунальные службы подвозили воду. У нас своих водовозок нет», — сказал он.

Читайте Inkazan в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook ВКонтакте Twitter Фото: inkazan.ru

Горевшее здание было оборудовано автоматической системой пожаротушения (разбрызгивателями) и внутренним пожарным водоводом. Расход воды на наружное противопожарное водоснабжение проектом принят в объеме 45 л/с, осуществляемое из трех пожарных гидрантов, расположенных на кольцевой сети D=250 миллиметров, сообщало ведомство.

В маловодной зоне находятся не только ТЦ «Порт», но жилые комплексы, магазин «Леруа Мерлен», НИЦ «Восстановительная травматология и ортопедия», РКБ и ДРКБ. Все это — объекты социальной инфраструктуры с высокой проходимостью и значительной площадью. Для их тушения потребуется много воды.

В пресс-службе мэрии Казани Inkazan сообщили, что исполком выдает застройщикам разрешения на строительство, а также — на ввод в эксплуатацию. Для получения обоих документов компаниям необходимо подготовить пакеты документов.

Разрешение на ввод в эксплуатацию могут предоставить при наличии заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации. Его выдает Госстройнадзор республики. Ответ о том, почему компании согласовали документацию в редакцию Inkazan от госоргана на момент публикации не поступил.

Архитектор, заведующий кафедрой Казанского государственного архитектурно-строительного университета Александр Дембич сообщил Inkazan, что в законодательстве понятия «маловодная зона» не существует. «При выдаче разрешения на строительства оцениваются предусмотренные меры в проектной документации для пожаротушения: гидранты, объезды, подъезды. Это все оценивается. А в какой зоне находится [участок], вообще никакой роли не играет», — сказал он. Дембич отметил, что строить соцобъекты в маловодной зоне можно, если получатель документации учтет в проекте все меры по пожаротушению.

Читайте Inkazan в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook ВКонтакте Twitter Фото: inkazan.ru

Застройщик ТЦ «Порт» — ЗАО «Рента» получило от исполкома разрешение на строительство в декабре 2014 года. Также компании предоставили два акта на ввод в эксплуатацию от сентября 2015 года и марта 2016 года «на основании заявления и соответствующих необходимых документов».

Владельцы строили «Порт» сами. Два корпуса торгового центра принадлежат семье экс-председателя комитета по земельным ресурсам и земельной реформе исполкома города Роберта Нагаева . Последний также с февраля 2018 года контролирует «Ренту». С ноября 2002 года фирма принадлежала невестке бывшего чиновника Гузэль Нагаевой . В феврале нынешнего года ЗАО реорганизовали в ООО.

Собеседник Inkazan в архитектурной среде сообщил, что заявил, что маловодность зоны при получении проектной документации все же учитывается, однако застройщик обязан провести компенсационные мероприятия.

«К примеру, устройство противопожарных резервуаров, либо использование близлежащих водоемов. Речь идет о существующих водоемах. Предусматривается, например, в случае пожара, использование близлежащих водоемов. Если таковых нет, то устройство подземных пожарных резервуаров или открытых пожарных водоемов», — пояснил он.

По мнению собеседника, объекты социнфраструктуры в маловодной зоне строить можно, запретов нет. «У нас город весь в некоторых местах не обеспечен сетями достаточной мощности, поэтому подобные компенсационные мероприятия возможны. Потому что это — скажем так, окраины города. Это нормальная практика. Нагрузку берут, сколько необходимо для пожаротушения определенной площади», — сказал он.

Читайте Inkazan в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook ВКонтакте Twitter Фото: inkazan.ru

По мнению депутата Госсовета РТ Артема Прокофьева , случай с застройкой маловодной зоны Казани заслуживает анализа. «Но это не говорит о том, что мы должны так спокойно отнестись к данной ситуации. Мы понимаем, какие риски несет пожар в таком здании. Я могу сказать, что нормативы, которые регулируют постройку таких объектов и деятельность пожарной охраны очень жесткие. Есть нормы, за сколько времени должны приехать машины, к примеру. Вроде бы, у нас все эти нормативы исполнены. Но что мы видим по факту, если воды вдруг не оказывается?», — сказал он в беседе с Inkazan.

Прокофьев считает, что ужесточения законодательства не работают на практике. «Думаю, что здесь нужно поэтапно все разложить, как это проходило, кто строил, кто проверял. Что с пожарной охраной? Разве они не знали, что там нет воды, когда туда выезжали? Они ведь также должны проверять такие вещи, не с точки зрения даже предпринимателей, а сооружения. Почему такая ситуация выплыла наружу? К счастью, выплыла без жертв. Думаю, что здесь многие вопросы не предпринимателям, а чиновникам и МЧС. Надо предметно посмотреть ситуацию с должностными лицами», — сказал он.

Следствие возбудило уголовное дело по ст. 168 УК РФ («уничтожение или повреждение имущества по неосторожности»). Сейчас надзорное ведомство рассматривает три версии случившегося — поджог, электротехническая причина и неосторожность при обращении с огнем. Власти города сообщили о планируемой реконструкции сгоревшего корпуса «Б». На время ремонта предприниматели смогут разместиться в 1057 местах на территории других ТЦ. Наименее пострадавший от возгорания корпус хотят открыть «в ближайшее время».

Диана СамохинаФото: inkazan.ru
 
По теме
 
 
Речь идет о безопасности людей - МЧС РТ Сразу два вопроса рассматривалось сегодня во время планового заседания Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Республики Татарстан.
15.08.2018 МЧС РТ
Корреспондент "КП" побывала на кладбище, где похоронили мужчину Василиса НИКОЛАЕВА Кладбище «Вешки» Мытищинского района находится в нескольких километрах от МКАД по Осташковскому шоссе в элитном коттеджного поселке.
16.08.2018 Комсомольская правда Казань
Часть этих фотографий с имеются в распоряжении «КП» [видео] Дина КАРПИЦКАЯ Три сестры — 17-летняя Мария, 18-летняя Ангелина и 19 — летняя Крестина, убившие своего родного отца,
15.08.2018 Комсомольская правда Казань
myzei - Республика Татарстан     Государственный Советник РТ, председатель попечительского совета республиканского фонда «Возрождение» Минтимер Шаймиев провел 15 августа на острове-граде Свияжске выездное совещание о ходе работ по созданию Музея
16.08.2018 Республика Татарстан
Культура На озере Кабан представят восемь лучших короткометражек международного фестиваля В программе фильмы о тайной стороне жизни охранников парковки, странном ночном ограблении,
16.08.2018 ИА Татар-информ
Жители Челнов при слове «библиотека» удивляются, думая, что их не существует Современный житель Набережных Челнов в основном пользуется для чтения книг электронными версиями книг.
15.08.2018 Челнинские Известия
fizra - Республика Татарстан     В конце прошлой недели в России отметили День физкультурника. Сразу заметим: не спортсмена.
16.08.2018 Республика Татарстан
В Челнах прошел футбольный матч памяти Ильдуса Закирзянова - Вечерние Челны В парке «Гренада» прошёл матч памяти почётного гражданина города Набережные Челны - Ильдуса Борисовича Закирзянова.Игра ветеранов челнинского и нижнекамского футбола состоялась сегодня на запасном поле стадиона «КАМАЗ».
17.08.2018 Вечерние Челны
    За 150 дней до старта Недели звезд хоккея Континентальная хоккейная лига (КХЛ) представила фирменный стиль, который будет использоваться в январе 2019 года в Татарстане, где пройдут матчи лучших игроков КХЛ,
16.08.2018 Республика Татарстан
ty - Республика Татарстан     «Были времена, когда мы посещали Казанский авиационный завод для решения тех или иных очень сложных проблем, связанных с будущим этого предприятия.
16.08.2018 Республика Татарстан
Фестиваль "Радость луковая" 18 августа - Елабужский район 18 августа в 16.00 в Гуляй парке состоится очередная развлекательная программа - фестиваль "Радость луковая", в рамках проекта "Культурная среда города".
15.08.2018 Елабужский район
Лето дарит нам повод отправиться в путешествие всей семьей. И необязательно ехать на край света за новыми впечатлениями, ведь часто все самое интересное находится в соседнем городе.
16.08.2018 Казанские ведомости
В Татарстане побывали участники уникального велопробега Астана - Париж. В команде 16 человек: двое полностью незрячих, остальные - слабовидящие.
16.08.2018 Казанские ведомости
ty - Республика Татарстан     «Были времена, когда мы посещали Казанский авиационный завод для решения тех или иных очень сложных проблем, связанных с будущим этого предприятия.
16.08.2018 Республика Татарстан
selo - Республика Татарстан     С рабочей поездкой в Высокогорском районе побывал сегодня Президент Рустам Минниханов.
16.08.2018 Республика Татарстан