Как известно, одним из документов, на основании которого возникает право на недвижимость, является государственный акт. Но что же делать тем, кто такой акт по каким-либо причинам утерял или он пришел в негодность?
Как пояснила начальник отдела землеустройства и монитоинга земель Управления Росреестра по Республике Татарстан Алсу Абдульманова , Управление не уполномочено выдавать копии либо дубликаты государственных актов, хранящихся в Государственном фонде данных. Обратившись в Управление можно получить информацию о том, имеется ли такой акт, и при его наличии, сведения, на основании какого документа этот государственный акт был выдан органом местного самоуправления.
Эндже Мухаметгалиева, начальник отдела государственной регистрации недвижимости физических лиц Управления , обратила внимание на то, что помимо госакта Законом о регистрации предусмотрены и иные документы, на основании которых может быть зарегистрировано право собственности на земельный участок. Так, этим документом может быть акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания. Простыми словами, речь идет о постановлении или решении полномочного органа о предоставлении земельного участка гражданину, на основании которого впоследствии был выдан государственный акт на землю. Заказать копию такого постановления (решения) можно либо в Государственном архиве Республики Татарстан, расположенном по адресу г. Казань, ул. 8 Марта, 5а, либо в архивном отделе соответствующего муниципального образования, где хранится данный документ.
На основании надлежаще заверенной копии указанного постановления (решения) о предоставлении земельного участка гражданину возможно осуществление государственной регистрации права собственности на участок. Для этого достаточно будет представить в Управление Росреестра по Республике Татарстан в установленном порядке один экземпляр данного документа и уплатить госпошлину в размере 350 рублей.
П Пресс-служба