В Казани незаконно строящийся комплекс угрожает обвалом исторических зданий

Фото: inkazan.ru
В Казани на принадлежащем городу участке близ парка «Черное озеро» строится гостиничный комплекс. Публичные слушания по этому вопросу не проводились, а застройщик – «КамаСтройИнвест» - утверждает, что соглашения о начале работ еще не достигнуты. Эксперты считают, что работы могут привести к разрушению соседних зданий.

До революции по адресу Дзержинского, 6 «б» располагалось деревянное здание городского цирка, которые было утрачено при пожаре. Затем долгое время территория пустовала, а жильцы окрестных домов использовали ее в качестве парковки – вскоре она стала последней бесплатной стоянкой в центре города. В сентябре 2016 года землю огородили, что привело к конфликту с местными жителями .

По данным министерства культуры России, участок является объектом культурного наследия федерального значения. 25 июля 2016 года ведомство выдало научному сотруднику Института археологии Академии наук РТ Эдуарду Карпову разрешение на раскопки со сроком действия до конца прошлого года. Согласно паспорту объекта, археологические изыскания начала проводить компания «АМ Групп».

Заказчиком их выступила строительная компания «КамаСтройИнвест», представители которой ранее категорически отказывались комментировать работы на данном участке. По данным минкульта РТ, «археологические спасательные полевые работы проводились в рамках реализации проекта строительства объекта «Административно-деловой центр по улице Чернышевского». В результате были обнаружены культурные напластования XVII-XXI веков.

10 июля текущего года в пресс-службе компании подтвердили Inkazan, что на участке ведутся раскопки, которые «способствуют получению более развернутой информации об участке и возможностях его застройки». А 10 дней спустя в компании заявили об окончании исследовательских работ. «Я думаю, что они уже закончились. Обычно археологические раскопки не более полугода ведутся, если, тем более, ничего не нашли», - заявила Inkazan руководитель отдела маркетинга «КамаСтройИнвеста» Антонина Дарчинова .

Читайте Inkazan в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Twitter Фото: inkazan.ru

Тем не менее, еще в ноябре 2016 года компания опубликовала тендеры на проведение на данном участке земляных работ – рытья котлована для будущей гостиницы и установке фундамента в зимний период. Сроки подачи заявок указывались в период с 1 по 7 ноября. Однако Дарчинова сообщила, что договоренности касательно будущего данного участка еще не достигнуты, и компания не подписывала никаких документов с собственником участка.

Тем не менее, 12 ноября прошлого года на территории стройки произошло ДТП - девушка, сидевшая за рулем Infiniti, после столкновения с другим автомобилем растерялась, в результате чего машина проехала 50 метров и упала в уже вырытый котлован.

В настоящее время на месте объекта культурного наследия вырыт котлован, в который оборудован съезд для строительной техники. Стены ямы укреплены установленными подпорными стенками, в грунт забиты сваи-пробники, необходимые для проверки почвы, уже завезены полноценные сваи. Учитывая сделанные объемы, строительство ведется не менее 2 месяцев.

Читайте Inkazan в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Twitter Фото: inkazan.ru

Территория площадью 3,6 тысячи квадратных метров и стоимостью 47,8 миллионов рублей принадлежит публично-правовому образованию – то есть городским властям. При этом публичные слушания с участием жителей города по поводу начала строительства гостиницы не проводились. В мэрии Казани Inkazan пояснили, что на участке велись и завершились археологические раскопки. Они, согласно муниципальной документации, не требуют подобной процедуры.

Проект строительства административно-гостиничного комплекса у Черного озера появился в 2013 году. Тогда гендиректор гостиничной группы Accor в России и странах СНГ Алексис Деларофф презентовал его лично мэру города Ильсуру Метшину . Тогда же было получено разрешение на начало работ, однако они так и не начались. По словам Дарчиновой, «КамаСтройИнвест» собирается реализовать замороженный проект.

В то же время зампредседателя Татарстанского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры архитектор Фарида Забирова в феврале 2017 года заявляла в СМИ, что ведение строительных работ на данном участке может повредить окружающим территорию памятникам архитектуры. По ее словам, на этом участке проходит цепочка древних озер - Черного, Белого, Банного, Ключевого, Театрального и Поганого, что говорит в водонасыщенности грунта.

«А подземная парковка (вероятно, предусмотренная планом здания – Inkazan) - значит, котлован, сваи, повышение уровня грунтовых вод и подвижки грунта. Я переживаю за Александровский пассаж, это несчастное здание и так-то чудом удалось сохранить. В комплексной географии есть такое понятие - принцип позиционности. Согласно этому принципу сооружения, которые построены на неправильно выбранном месте, либо разрушаются сами, либо разрушают все вокруг», - сказала эксперт.

Читайте Inkazan в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Twitter Фото: inkazan.ru

Строительная компания, директором которой является депутат Казгордумы Делюс Сиразетдинов , считается надежным застройщиком элитных жилых комплексов в центра Казани. Она известна постройкой ряда жилых домов бизнес-класса - «Гринвич», «Островский», «Kalinina house», а также реставрацией нескольких исторических зданий в Старо-Татарской слободе.

Кроме того, «КамаСтройИнвест» запомнилась скандалом, связанным с возведением ЖК «Кит» на улице Зои Космодемьянской – компания получила землю в аренду от исполкома города. Однако после вмешательства ФАС оказалось, что территория передана с нарушением закона о конкуренции. К тому моменту застройщик уже начал продажу квартир в строящемся комплексе.

В 2016 году суд постановил снести находящиеся на спорной территории постройки и вернуть участок в распоряжение городских властей. В результате длительных судебных разбирательств в июле текущего года компания приостановила реализацию проекта, вернув участок муниципалитету.

«КамаСтройИнвест» считается компанией, близкой к мэрии города. Помимо того, что Сиразетдинов сам является депутатом Казгордумы, он постоянно выкладывает в личном аккаунте Instagram фотографии с замглавы исполкома Дамиром Фаттаховым и главой минспорта РТ Владимиром Леоновым .

Фото: wixstatic.com
 
По теме
 
В ночь на 30 июля на въезде в Казань произошло ДТП. Читайте Inkazan в официальной группе Следите за самыми важными новостями региона в ленте друзей Facebook Вконтакте Twitter Фото:
30.07.2017
 
Психолог изучил рукопожатия и позы двух лидеров сверхдержав Эдвард ЧЕСНОКОВ @edvardchesnokov Иная деталь может рассказать порой о раскладе мировой политики и ее подводных камнях лучше, чем сто томов аналитики.
17.07.2018 Комсомольская правда Казань
    Уже шестеро кандидатов выдвинуты на соискание депутатского мандата на дополнительных выборах в Госсовет Татарстана текущего созыва по Чуйковскому избирательному округу №8.
16.07.2018 Республика Татарстан
c70ed0fa42c70baf96823f51feb33c8f-800x464 - Республика Татарстан     В верхнеуслонском районе по требованию прокуратуры прекращены досрочно полномочия депутата сельского поселения.
16.07.2018 Республика Татарстан
Очевидцы ДТП были уверены, что парень погиб, но он родился в рубашке На месте ДТП, в  районе «гараж-500», остались лишь  искореженные останки мотоцикла и один мужской ботинок   В  послеобеденное время, вчера,
16.07.2018 Челнинские Известия
    Как уже сообщалось, в эти дни в центре «Эрмитаж-Казань» работает выставка, организованная в сотрудничестве с Третьяковской галереей и открывающая новые грани в творчестве русских художников-передвижников.
16.07.2018 Республика Татарстан
    Второй фестиваль дебютного документального кино «Рудник» с 30 июля по 5 августа пройдет в Свияжске.
16.07.2018 Республика Татарстан
2017 год. Гамбург. Трамп протягивает Путину руку ладонью вверх, будто говоря: я открыт. Но Путин разгадал этот «фокус». (1) Фото: Михаил МЕТЦЕЛЬ/ТАСС - Комсомольская правда Казань Психолог изучил рукопожатия и позы двух лидеров сверхдержав Эдвард ЧЕСНОКОВ @edvardchesnokov Иная деталь может рассказать порой о раскладе мировой политики и ее подводных камнях лучше, чем сто томов аналитики.
17.07.2018 Комсомольская правда Казань
    Выиграв в финале со счетом 4:2, сборная Франции во второй раз стала чемпионом мира, отложив для соперника – команды Хорватии мечты о футбольном троне как минимум до следующего мундиаля.
16.07.2018 Республика Татарстан
В столице Татарстана в ходе минувшего Чемпионата мира по футболу команды-участницы провели 6 незабываемых для горожан и гостей Казани матчей.
16.07.2018 Казанские ведомости
2017 год. Гамбург. Трамп протягивает Путину руку ладонью вверх, будто говоря: я открыт. Но Путин разгадал этот «фокус». (1) Фото: Михаил МЕТЦЕЛЬ/ТАСС - Комсомольская правда Казань Психолог изучил рукопожатия и позы двух лидеров сверхдержав Эдвард ЧЕСНОКОВ @edvardchesnokov Иная деталь может рассказать порой о раскладе мировой политики и ее подводных камнях лучше, чем сто томов аналитики.
17.07.2018 Комсомольская правда Казань
ЧМ-2018: Франция — двукратный чемпион, Модрич — лучший игрок, а мундиаль едет в Катар Дневник мундиаля - TatCenter.ru Сборная Франции на ЧМ-2018 в России стала двукратным чемпионом мира. Финал в Москве с командой Хорватии, который завершился со счетом 4:2, стал самым результативным с ЧМ-1966.
16.07.2018 TatCenter.ru
Фото: Город Казань KZN.RU (Город Казань KZN.RU, 16 июля). 17 июля в Казани планируется отключение электричества в жилых домах и частном секторе в Авиастроительном, Ново-Савиновском, Советском и Приволжском районах.
16.07.2018 Администрация г. Казань