Новости города БезФормата.Ru
Казань
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Нормально, да? 130 участков, никто ничего не платил, все спокойно жили»

Наиль Магдеев подвел черту под очередным этапом «земельных войн» и ответил на «наезд» по поводу отбора подрядчиков на капремонт

«Жилищная инспекция, не жалейте никого», — мэр Челнов Наиль Магдеев сегодня призвал подчиненных форсировать работы по ремонту фасадов и кровель жилых домов, которые на данный момент выполнены всего на 50 - 60%. Кроме того, корреспондент «БИЗНЕС Online» выслушал отчет о том, как многочисленные суды и аукционы по земле позволили нарастить доходы муниципального бюджета от использования земли и имущества на 217 млн рублей.


«ОГРОМНЫЙ ТОРГОВЫЙ ОБЪЕКТ СТОИТ, А НАМ ДОКАЗЫВАЮТ, ЧТО ЭТО ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР»

Блестящим результатам работы челнинских земельщиков был посвящен сегодняшний деловой понедельник в Набережных Челнах. Доклад изобиловал бойкими циифрами, которыми сыпал начальник управления земельных и имущественных отношений Ленар Гизатуллин. За прошедшие полгода от деятельности ведомства в горбюджет поступило  624,9 млн. рублей, что на  217,6 млн. больше по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Основную долю доходов, а это 65%, составляют арендные платежи за землю. Всего же объем муниципального имущества составляет 15 млрд. рублей. Гизатуллин доложил, что на данный момент более 230 тыс. кв.м. муниципального имущества сдано в безвозмездное пользование, в основном, федеральным, республиканским, муниципальным учреждениям и социально-ориентированным НКО. Кроме того, в аренду сдано 40 тыс. кв.м площадей. Из них на 7 тыс. «квадратов» начисляется полная оплата, на 16 тыс. работает система почасовой оплаты, а еще 17 тыс. площадей освобождено от аренды. Общий доход от сдачи в аренду муниципальной собственности за полгода составил более 31  млн. рублей, в горбюджет поступило 15 млн., что на 48% больше прошлогоднего уровня.

Главный земельщик напомнил о проведенных торгах на право заключения договоров аренды помещений в 19 подземных переходах. По итогам аукционов заключены 252 соглашения. Годовое поступление арендаторов ориентировочно составит 5,5 млн. рублей. Кроме того, с начала года разыграно 438 лотов на установку рекламных конструкций. По результатам торгов в бюджет поступило 76 млн. рублей, всего заключено 368 договоров. Сумма годовой платы составит 39,5 млн. На право размещения нестационарных торговых объектов за 1 полугодие разыграно 157 лотов, годовая арендная плата по которым составит более 21 млн. рублей.

Что же касается земель, то их в границах города 17,1 тыс. га. За первое полугодие заключено 90 договоров купли-продажи земель, от чего в бюджет города поступило 114,6 млн. рублей, рост составил 18 млн. или более 10%. По аренде участков заключено 3802 договоров. Доход, поступивший в бюджет по ним составил более 410  млн. рублей, что на 112 млн. больше, чем за первое полугодие 2016 года. Но не все, по словам Гизатуллина, платят честно. Так с начала года исполкомом предъявлено 465 претензий на 212 млн. рублей, подано 222 исковых заявления на 110,5 млн. для взыскания долга через суд. «Следует отметить, что 72 должника оплатили задолженность в процессе судебного производства в полном объеме на сумму более 23 миллиона рублей, – сообщил докладчик. – Всего за отчетный период направлено 262 исполнительных листа на сумму более 286 миллионов рублей, из них 49 окончены фактическим исполнением, 186 перешло во второе полугодие 2017 года. Проведена инвентаризация земельных участков, в ходе которой выявлены 130 земельных участков, использующиеся без правоустанавливающих документов. Направлены соответствующие уведомления о необходимости заключения договоров аренды и об административной ответственности за самовольное занятие земельного участка. По данным фактам предъявлены претензии на сумму 64,5 миллиона рублей. В случае отсутствия оплаты подаются исковые заявления в суд. По результатам рассмотрения в суде удовлетворено 24 иска на сумму более 6 миллионов рублей».

Данные цифры, очевидно, немало удивили Магдеева. Он даже переспросил, грозно сдвинув брови: «Я правильно понимаю, что 130 участков использовались вообще без документов? И сколько лет это продолжалось?» Получив подтверждение, что длительный период люди не платят за аренду, мэр продолжил: «Нормально, да? 130 участков, никто ничего не платил, все спокойно жили. И после этого нам говорят, что не надо этим вопросом заниматься, что там все нормально. Разве это нормально, когда за аренду городской земли в бюджет не поступает ни копейки? Поэтому претензионная работа и дальше будет продолжаться. Все должно быть приведено в нормальное юридическое состояние. Нам лишнего не надо, но за то, что землей пользуются, должно быть уплачено. Пусть пользуется, кто возражает? На этой земле делается определенный доход, трудоустроены люди – тоже не возражаем, только приветствуем. Но все же должно быть по закону».

Отметили на совещании и еще один тренд — все более популярным среди челнинцев становится электронное оформление договоров на землю. Как утверждает Гизатуллин, в исполком надо будет нанести визит только для того, чтобы уже получить готовый документ. Регистрируя договор через интернет, нет необходимости платить за его оформление. Если же документы подавать в бумажном виде, то стоит это 2 тыс. рублей для физических лиц и 22 тыс. – для юридических. Электронной регистрацией в этом году воспользовался 631 человек. Их общая экономия превысила 2  млн. рублей.

Мэр, комментируя предоставленную информацию, обратил внимание на эту услугу, начав ее активно рекламировать. «Надо-то один раз зайти, зарегистрироваться и понять, как все заполнять. И дальше этим инструментом пользоваться. Ничего сложного нет. Это экономия денег, экономия времени. Но должно быть не 631 документ, а больше», — поставил цель перед земельщиками градоначальник.

Резюмируя доклад, Магдеев опять вернулся к вышеупомянутым 130 участкам. «Никаких мораториев на сделки с землей в городе не существует, — расставил точки над i глава города. — Продолжаем заключать только через аукционы аренду участков и продажу – на 114 миллионов рублей было продано земельных участков? Жизнь продолжается для тех, у кого с документами все в порядке, кто в ладах с законом. Но вы видели, что 130 участков используются без оплаты. По ним у нас есть вопросы, определенные обращения – вначале добровольно погасить долги, если этого не происходит, муниципалитет обращается в суд. Действуем только в правовом поле, другое не дано. Но мы видим, какие резервы в этом есть. Когда долгое время за землю не платят в бюджет, сумма выше 64 миллионов рублей. Естественно, мы не можем на это спокойно смотреть». Он также напомнил, что для города эти суммы – неналоговые допдоходы, которые идут на финансирование особо необходимых статей. В частности, в последний раз они были направлены на устранение замечаний, поступивших по системе «Народный контроль», на приведение в порядок подземных пешеходные переходов и мостов по Московскому проспекту, на дороги во дворах и так далее. Так что намек арендаторам должен быть понятен: не платишь за аренду — не жалуйся в Народный контроль.


«ПОДРЯДЧИКИ БОЛЬШЕ УМЕЮТ РАБОТАТЬ, ЧЕМ ГОТОВИТЬ БУМАГИ»

Еще одним важным вопросом, вынесенным на всеобщее прослушивание, стал капремонт жилого фонда. О ситуации доложил начальник управления городского хозяйства и жизнеобеспечения населения  Рафаиль Киямов . Напомним, в программу 2017 года включено 147 зданий, в которых проживает более 78 тыс. человек. Общий бюджет – 1,2 млрд. рублей, из которых средства собственников 644,5 млн., местного бюджета – 267,3 млн., остальное поступило из республиканской казны. В программу капремонта включено 314 видов работ – от фасадов до замены сетей отопления. По результатам конкурсного отбора были определены 10 генподрядчиков, которые потом привлекли к работам 45 «субчиков». Среди них, по заверению Киямова, нет ни одной организации, которая фигурирует в реестре недобросовестных исполнителей.

Отметим, что такое пристальное внимание к капремонту было вызвано жалобой 25 челнинских компаний, которую они направили в УФАС по  РТ. По  словам предпринимателей, исполком автограда нарушил правила, что не  позволило компаниям принять участие в  процедуре определения подрядчиков. Причем ведомство  признало   жалобу обоснованной, а исполком — нарушившим требования закона при проведении квалификационного отбора подрядчиков на  капремонт жилья в  текущем году.

Киямов напомнил, что с 1 июля прошлого года изменились правила привлечения подрядчиков для проведения капремонта жилых домов, вступили они в силу с октября. Для них теперь вводится предварительный отбор, по результатам которого они должны попасть в реестр квалифицированных исполнителей. Но отбор подрядчиков на 2018 год будет проходить уже по новым правилам. Теперь составляет такой перечень республиканский минстрой. Хотя ранее квалификационный отбор проводили на уровне города. Не исключено, что и это связано со скандалом, который поднимал в своих письмах депутат Сергей Яковлев . Напомним, он обнаружил, что объявление об отборе подрядчиков было напечатано в татароязычной газете на русском языке. А потом написал два обращения в УФАС РТ и в ФАС РФ о том, что компании приступили к капремонту-2017 без тендера, на основании предварительного квалификационного отбора, который провели осенью 2016 года с нарушением законодательства.


Когда Киямов завершил свой доклад, Магдеев обратил на факт отбора подрядчииков особое внимание. «Необходимо помочь тем, кто будет заявляться по программе 2018 года, – дал он указание подчиненным. – Там нововведения есть по постановлению правительства. Все документы, которые необходимо направить в министерства, должны быть качественно подготовлены. Не все подрядные организации это умеют делать. Они, наверное, больше умеют работать, чем готовить бумаги. Поэтому мы имеем дело с возвратом документов: то один не предоставят, то второй. Ваша задача, – обратился он к Киямову, – как центра ответственности, помочь нашим подрядным организациям весь пакет подготовить и сдать».

Однако, те компании, которые проштрафились в плане нарушения сроков и качества ремонта, Магдеев призвал «отсечь» от квалификационного отбора. «Более 40 организаций работает на капитальном ремонте жилых домов. 1 миллиард 207 миллионов – эти деньги не только должны быть освоены, работы должны быть выполнены с высоким качеством. Времени остается все меньше. Есть вопросы, особенно, по кровле и по фасадам. К сожалению, дожди внесли определенные коррективы в план выполнения работ по ремонту. С учетом нормальной установившейся погоды, эти работы нужно форсировать. Буквально через неделю начнется август, а за ним сентябрь. Кровли у нас сделаны на чуть более 50 процентов, фасады – чуть более 60. Жилищная инспекция, не жалейте никого. Ко всем требования одинаковые: высокое качество и соблюдение сроков. А мы, в зависимости от этого, свои рекомендации на квалификационный отбор дадим».

Сергей Кудрявцев

Последние новости Татарстана по теме:
«Нормально, да? 130 участков, никто ничего не платил, все спокойно жили»

«Нормально, да? 130 участков, никто ничего не платил, все спокойно жили» - Казань
Наиль Магдеев подвел черту под очередным этапом «земельных войн» и ответил на «наезд» по поводу отбора подрядчиков на капремонт «Жилищная инспекция, не жалейте никого»,
16:54 24.07.2017 Бизнес Online
Бюджет Челнов на 53 процента увеличил доходы от использования муниципального имущества и  земли - Челнинские Известия
Бюджет Челнов на 53 процента увеличил доходы от использования муниципального имущества и земли - Набережные Челны
Фото с сайта kovrov.pro. За первое полугодие управление земельных и имущественных отношений  заработало для городского  бюджета  624,9 миллиона рублей.
16:01 24.07.2017 Челнинские Известия
В первом полугодии более 810 тыс. российских работников в теневом секторе экономики стали работать легально, сообщает пресс-служба минтруда.
14.08.2017 TatCenter.ru
  В  июле 2017 года татарстанские таможенники направили в доходную часть федерального бюджета  2 млрд.
02.08.2017 Республика Татарстан
С начала года неналоговые доходы от использования и реализации госимущества и земельных участков, поступившие в бюджет Татарстана, составили 470,8 млн рублей.
01.08.2017 TatCenter.ru
Неналоговые доходы от использования и реализации государственного имущества и земельных участков по состоянию на 01.08.2017 составили миллионов рублей - Минземимущество РТПо информации специалистов отдела экономики министерства за семь месяцев  2017 года неналоговые доходы от использования и реализации государственного имущества и земельных участков, поступившие в бюджет Республики Татарстан,
01.08.2017 Минземимущество РТ
Сегодня в автограде на деловом понедельнике начальник городского управления земельных и имущественных отношений Ленар Гизатуллин сообщил, что во время инвентаризации городских земель выявлено 130 участков,
24.07.2017 Бизнес Online
Сегодня в Челнах более 40 подрядных организаций задействовано на капремонте 147 жилых домов.
24.07.2017 Бизнес Online
О реализации  Закона Республики Татарстан о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям говорили сегодня на деловом понедельнике.
24.07.2017 Администрация Н.Челны
130,5 млрд рублей поступило в доходную часть консолидированного бюджета РТ за полугодие 2017 года - ИА Татар-информНалоговых и неналоговых доходов в республиканскую казну поступило на общую сумму 119 млрд рублей.
19.07.2017 ИА Татар-информ
По состоянию на 1 июля 2017 года долги по заработной плате в Пермском крае составляют 15,7 млн рублей, сообщает сайт города Пермь 59.ru со ссылкой на данные Пермьстата.
17.07.2017 Федерация профсоюзов РТ
В списки на получение земли в республике включены 41 тыс. 976 заявителей.
17.07.2017 ИА Татар-информ
Следствие наложило арест на имущество обвиняемого: земельные участки стоимостью более 4 млн рублей.
14.07.2017 ИА Татар-информ
На следующей неделе: в Нижнекамске продолжается ремонт магистрального тепловода теплосети - Администрация НижнекамскаС 21 по 25 августа на участке теплосети по ул. Вокзальная  пройдут ремонтные работы.
21.08.2017 Администрация Нижнекамска
В Казани стартовал ежегодный литературно-музыкальный фестиваль «Аксенов-фест-2017» - Администрация г. КазаньВ преддверии дня рождения известного советского и российского писателя Василия Аксенова, которому 20 августа исполнилось бы 85 лет, в Казани стартовал XI литературно-музыкальный фестиваль «Аксенов-фест-2017».
21.08.2017 Администрация г. Казань
Во всех домах Челнов в сентябре снова отключат горячую воду - Челнинские ИзвестияФото с сайта www.ukviz.ru. Завтра, 22 августа, завершается четвертый этап гидравлических испытаний тепловых сетей, сопровождаемый плановым отключением горячего водоснабжения.
21.08.2017 Челнинские Известия
Капремонт домов в Казани выполнен на 83 процента
  В Казани работы по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов выполнены на 83% и будут завершены до октября.
Республика Татарстан
За ОДН придется платить по-новому
На прошлой неделе, 10 августа, вступил в силу федеральный закон, уточняющий порядок оплаты коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Казанские ведомости
teplo - Республика Татарстан
Новый подход к горячему водоснабжению
    Этот год для Казани стал знаковым в сфере горячего водоснабжения. Более чем в тысяче многоквартирных домов были установлены индивидуальные тепловые пункты (ИТП), и этот процесс еще продолжается.
Республика Татарстан
Видео: Серьезная авария на Оренбургском тракте - ИА Татар-информЛегковушка столкнулась с дорожной «ГАЗелью». (Казань, 20 августа, «Татар-информ»).
20.08.2017 ИА Татар-информ
Подробности убийства маникюрши в Челнах: ее брат заплатил исполнителю преступления 150 тысяч рублей - Челнинские ИзвестияВ минувшие выходные оперативники доставили в изолятор Набережных Челнов исполнителя жестокого убийства , совершенного  в 36-м комплексе.
21.08.2017 Челнинские Известия
Фото: В Челнах на ходу загорелась иномарка - ИА Татар-информДТП произошло на Автозаводском проспекте в Новом городе. (Казань, 21 августа, «Татар-информ»).
21.08.2017 ИА Татар-информ
Брат заказал убийство сестры-маникюрши из-за квартиры - Челнинские Известия
Брат заказал убийство сестры-маникюрши из-за квартиры
В минувшие выходные оперативники Набережных Челнов доставили в изолятор исполнителя жестокого убийства 43-летней женщины в 36-м комплексе.
Челнинские Известия
В Татарстане грузовик раздавил машину с водителем - Челнинские Известия
В Татарстане грузовик раздавил машину с водителем
Вчера на трассах республики произошли два страшных ДТП с погибшими и пострадавшими.
Челнинские Известия
41-51 - Вечер Елабуги
В Петербурге автомобиль влетел в толпу людей
В Санкт-Петербурге иномарка влетела в группу людей, одна женщина погибла на месте, еще одна скончалась в карете скорой помощи, два других пострадавших госпитализированы в тяжелом состоянии,
Вечер Елабуги
На День города в Казани выступят Митя Фомин и Елка - ИА Татар-информПраздничный концерт ко Дню республики и Дню города пройдет перед Центром семьи «Казан».
21.08.2017 ИА Татар-информ
Ренат Харис: Современная русская литература – действительно, только русская - ИА Татар-информНародный поэт Татарстана выступил на Литературном собрании «Россия – множественное число» в Казани.
20.08.2017 ИА Татар-информ
IMG_1795 - Вечер ЕлабугиПамять об исторических событиях, которые стали причиной важных изменений в жизни общества, требует трепетного к себе отношения.
21.08.2017 Вечер Елабуги
4284 - Вечер Елабуги
Вадим Абдрашитов: Я не понимаю, почему до сих пор нет татарского кино
Темой выступления на литературном собрании «Россия – множественное число» кинорежиссера Вадима Абдрашитова стал национальный киноязык.
Вечер Елабуги
Fotolia_5862533_M - Вечер Елабуги
Ренат Харис: Современная русская литература – действительно, только русская
«Если взять современную русскую литературу, она действительно только русская.
Вечер Елабуги
На Первом канале зрителей ждет гипноз - Челнинские Известия
На Первом канале зрителей ждет гипноз
Первый канал готовит для зрителей несколько новых программ. Самым интригующим шоу будет «Гипноз», который доверят вести Максиму Галкину.
Челнинские Известия
Рыдать ли по Жонатасу: почему «Рубин» продал лучшего бомбардира? - Бизнес OnlineПродав «врио Азмуна», казанский клуб не только получил 9 млн евро, но также избавился от тяжелейшего груза на зарплатной ведомости Сегодня пока еще нападающий «Рубина» Жонатас пройдет медосмотр в немецком «Ганновере»,
21.08.2017 Бизнес Online
Максим Шалунов - Бизнес OnlineВсе будут рады, если Кубок Гагарина не достанется армейским клубам, а Яромир Ягр приедет в Россию Сегодня матчем между СКА и ЦСКА стартует десятый сезон Континентальной хоккейной лиги.
21.08.2017 Бизнес Online
Грозный имидж: в Нижнекамске презентовали новый «Нефтехимик» - Администрация НижнекамскаВ Нижнекамске провели презентацию нового «волчьего» имиджа хоккейного клуба.
21.08.2017 Администрация Нижнекамска
Челнинские амазонки - Челнинские Известия
Челнинские амазонки
«Сила женщины в ее слабости» – гласит известная фраза. Но женщины, которые выбрали мужской вид спорта, так не считают, точно так же, как и их тренеры.
Челнинские Известия
Благотворительный забег в Казани помог собрать 136 720 рублей - Элита Татарстана
Благотворительный забег в Казани помог собрать 136 720 рублей
  На забег зарегистрировались около 500 человек, некоторые регистрировались целыми трудовыми коллективами.
Элита Татарстана
Нияз Билалов из Челнов выиграл медаль Универсиады в Тайбэе - Челнинские Известия
Нияз Билалов из Челнов выиграл медаль Универсиады в Тайбэе
Нияз Билалов крайний справа Спортсмен из Набережных Челнов Нияз Билалов завоевал бронзовую медаль в соревновании дзюдоистов в весовой категории до 100 килограммов на Универсиаде в Тайбэе.
Челнинские Известия
На День города в Казани выступят Митя Фомин и Елка - ИА Татар-информПраздничный концерт ко Дню республики и Дню города пройдет перед Центром семьи «Казан».
21.08.2017 ИА Татар-информ
Капремонт домов в Казани выполнен на 83% - Администрация г. КазаньОни появятся к началу отопительного сезона в 1115 многоквартирных домах и 165 бюджетных учреждениях.
21.08.2017 Администрация г. Казань
Задержаны трое подозреваемых в жестоком убийстве женщины в Челнах - ИА Татар-информПо версии следствия, мотивом убийства послужила квартира потерпевшей, которой пытался завладеть родственник.
21.08.2017 ИА Татар-информ
Комитет ЖКХ создал проект программы капремонта бывших общежитий Казани. (Казань, 21 августа, «Татар-информ», Егор Никитин).
21.08.2017 ИА Татар-информ
В Татарстане выросли объемы продаж местной водки - ИА Татар-информСовет по контролю за ситуацией в сфере оборота алкогольной и спиртосодержащей продукции в РТ подвел итоги за 6 месяцев 2017 года.
21.08.2017 ИА Татар-информ