«Сувар» отстроился: новый бренд родился из надписей на заборе

Порвав с  неприятными ассоциациями, #СуварСтроит завтра отметит переименование суточной распродажей десятков квартир

За  полгода «Сувар Девелопмент» продал на  треть квартир больше, чем год назад  — и  сегодня официально объявил о  смене названия. Если раньше черно-белый логотип разбавляла красная буква «А», то  теперь ее  сменит значок #. Параллельно стартует «фундаментальная распродажа» с  ценой студии от  1,1 млн рублей. Эксперты «БИЗНЕС Online» отмечают, что доверие к  компании восстанавливается, хотя имя «Сувара» нет-нет да  выплывает в  делах Роберта Мусина. А  смена названия подстегнет интерес.

Максим Николаев: «Хештег „СуварСтроит“ разошелся в сети, и мы приняли решение, что это наверно будет самым идеальным решением — назвать так компанию»

« ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕПЕРЬ РАБОТАЕТ НА  ДРУГОМ УРОВНЕ, И  НАЗВАНИЕ ДОЛЖНО СООТВЕТСТВОВАТЬ»

Компания «Сувар Девелопмент» официально объявила о  смене названия. Теперь она будет называться «#СуварСтроит». Об  этом сегодня журналистам торжественно, впервые показав штаб-квартиру компании, объявил коммерческий директор Максим Николаев . Новая компания сохранит все функции девелопера и  продолжит реализацию всех проектов группы компаний.

«БИЗНЕС Online» ранее уже анонсировал смену бренда. Руководить компанией будет по-прежнему Андрей Мочалов , меняется только название, пояснил Николаев в  ответ на  вопрос «БИЗНЕС Online». В  реестре переименование состоялось 6  июля, сейчас в  «Суваре» занимаются подготовкой новых фирменных бланков, переходом на  обновленный фирменный стиль. Цветовая гамма остается прежней: если раньше черно-белый официальный логотип «Сувара» разбавляла красная «А», то  теперь красным остается хештег. Все остальное в  прежней черно-белой гамме: сдержанно и  по-мужски.

Руководить компанией будет по-прежнему Андрей Мочалов, меняется только название

Сама идея смены названия, по  словам Николаева, возникла еще в  ноябре 2016-го. А  26  декабря прошлого года Андрей Мочалов объяснял «БИЗНЕС Online» , что название «девелопмент» всю сферу деятельности компании уже не  отображает. «Пять лет назад мы  начинали работать как простые заказчики: проектировали, строили, продавали чужими силами. Сейчас мы  выполняем практически весь комплекс работ: мы  заказчики, техзаказчики, генподрядчики, в  структуре генподряда сами выполняем подрядные работы, сами продаем. У  нас своя управляющая компания, свой детский сад. Организация теперь работает на  другом уровне, и  название должно соответствовать новому уровню. После Нового года у  организации будет новый бренд»,  — рассказывал Мочалов.

Согласно данным справочно-информационной системы «Контур.Фокус», ООО «#СуварСтроит» было зарегистрировано 27  декабря 2016 года со  штаб-квартирой на  Баумана, 9а. Гендиректор  — Андрей Мочалов (с  30  января), учредитель  — Равиль Зиятдинов . Уставный капитал  — 10  тыс рублей. Для сравнения  — у  «инвестиционного» «Сувар Девелопмент», который ныне в  процедуре банкротства, «уставник» 740  миллионов. Что  ж, теперь у  его прежнего «двойника»  — строительного «Сувар Девелопмент»  — теперь другое название. В  терминах  PR маркетинга это назыввается «отстроится»  — это определние как нельзя лучше подходит к  данномцу случаю.


ПОГАСИТ ЛИ  СИМВОЛ КРАСНОЙ РЕШЕТКИ ВСЕ СОМНЕНИЯ?

Новое название «#СуварСтроит» выглядит довольно необычно, комментаторы «БИЗНЕС Online» даже намекают, что решетка выглядит символично... Как оказалось у  названия есть и  своя идеологическая база, и  история. «По  нашему мнению, прежнее название не  в  полной мере говорило нашим дольщикам, клиентам о  том, чем мы  в  конце концов занимаемся. Ради чего мы  существуем, ради чего работаем. Сейчас, я  думаю, всем будет на  100% понятно, чем занимается компания»,  — заявил Максим Николаев.

«Сувар» строит крупные микрорайоны с  социальной инфраструктурой, и  в  первом полугодии объемы продаж по  сравнению с  прошлым годом выросли на  30%. Заявление о  грядущем ребрендинге Андрей Мочалов сделал на  фоне банковского кризиса в  Татарстане  — временная администрация АСВ пришла в  «Татфондбанк» 15  декабря. Однако на  тот момент «Сувар» еще не  был втянут в  водоворот тонущего флагмана Роберта Мусина   — это случилось в  марте, после ареста банкира. Мочалов и  его заместитель Денис Семенов также оказались задержаны (впрочем, ненадолго). Рынок недвижимости испытал шок.   Компании-риэлторы в  один голос твердили о  прочной репутации «Сувара», надежности схемы его работы с  дольщиками  — и  утверждали, что «свалить» компанию можно лишь давлением извне. «Если давление извне будет [на  компанию], мы  можем получить третьего гиганта, который рухнет. Это будет огромная катастрофа. Репутация первичного рынка „Фоном“ и  „Свеем“ и  так сильно попорчена, а  если сейчас еще искусственно завалят „Сувар“, то  рынок первички в  Казани рухнет абсолютно. Доверия к  нему не  будет. А  это уже политический момент»,  — подчеркнул тогда президент гильдии риелторов Татарстана Андрей Савельев . Социальные последствия крушения компании с  15  тысячами дольщиков (для сравнения  — «ФОН» и  «Свей» в  Казани имели вдвое меньше) было  бы трудно спрогнозировать. Неудивительно, что министр строительства Ирек Файзуллин тоже охарактеризовал компанию как «добросовестного застройщика».

На  фоне этого кризиса смена названия стала еще более актуальной: компания реально работает, но  червь сомнения точил сомневающихся. Тогда компания провела день открытых дверей на  стройках, показав, как шустро идет возведение домов. Кроме того, на  пике событий выступили в  поддержку риэлторы. В  марте они украсили стройки надписями «Сувар, строй!». Это граффити на  заборах вызвало ответную реакцию отдела продаж: «Сувар  — мы  строим!»,  — написали они рядом. А  потом уже в  публичной плоскости появился хэштег.

«Хештег „СуварСтроит“ разошелся в  сети, и  мы  приняли решение, что это наверно будет самым идеальным решением  — назвать так компанию»,  — пояснил Николаев. Так из  пены успешно преодоленного кризиса и  родился новый бренд.

Параллельно с ребрендингом стартует акция «Гонка на проживание». На продажу выставлено 70 квартир по цене от 1,1 (студия) до 2,7 млн. рублей (одна трехкомнатная квартира) в ЖК «Палитра», «Станция Спортивная» и «Залесный сити»Фото: скриншот

«ФУНДАМЕНТАЛЬНАЯ РАСПРОДАЖА»: НА  70  КВАРТИР ПРЕТЕНДУЮТ УЖЕ 450  УЧАСТНИКОВ

Параллельно с  ребрендингом стартует акция «Гонка на  проживание». На  продажу выставлено 70  квартир по  цене от  1,1 (студия) до  2,7  млн. рублей (одна трехкомнатная квартира) в  ЖК  «Палитра», «Станция Спортивная» и  «Залесный сити». Кроме того, анонсированы спецпредложения в  ЖК  «Сказочный лес» и  «Времена года».

«В  честь закладки новых домов „Сувар Девелопмент“ объявляет фундаментальную распродажу»,  — говорится на  сайте проекта.

Размер дисконта назвать сложно, слишком разные квартиры, объяснил Николаев. Однако цена существенно ниже. Опасения участников рынка (мол, раз распродают, значит  — хотят выручить «быстрые» деньги) он  развеял: экономика стройки просчитана. Именно поэтому участникам «гонки» предложено прийти в  офис  — реализация идет не  через интернет, не  через агентства, это прямые продажи. А  значит, нет и  вознаграждений посредникам  — в  этом логика «гонки» с  точки зрения бизнеса компании.

«Интерес есть, мы  готовимся принять примерно 450  человек, которые уже записались,  — сказал коммерческий директор. —  Будем работать целые сутки, если понадобится».

Для этого в  офисе завтра будут трудиться представители как минимум четырех банков. Итоги акции будут подведены после одобрения всех сделок. Кроме того, «Сувар» дал понять, что семьюдесятью квартирами акция не  ограничится: клиентам предложат и  другие варианты, и  все они будут более доступнее, чем в  другие дни. Речь не  только об  объектах на  стадии котлована, но  и  в  уже сданных домах, и  в  строящихся жилкомплексах.

Бренд «Сувар Девелопмент» достаточно сильный и негатива не вызывает

«СВЯЗКЕ С  «ТАТФОНДБАНКОМ» И  АСВ СЛОЖНО ПРОТИВОСТОЯТЬ  — НЕТ-НЕТ ДА  ВСПЛЫВАЕТ ИМЯ «СУВАР»

Оценить новый бренд, а  также положение дел «Сувара» на  рынке «БИЗНЕС Online» предложил риэлторам.

Глядя на  сегодняшний день компании и  вспоминая ее  год назад, можно отметить, что застройщик объективно стал другим, считает руководитель агентства недвижимости «Счастливый дом» Анастасия Гизатова. Она положительно оценивает смену названия  — это оправданно масштабностью строительства. Но  клиенты, которые, собственно, и  дали возможность для роста, приходили как раз на  имя «Сувар».

«Если задача ребрендинга  — прервать связь с  предыдущей фирмой, то, наверное, в  краткосрочной перспективе этого сделать не  получится. Сейчас просто само положение, вот эти новости по  „Татфондбанку“, часть исков АСВ  — этому очень сложно противостоять. Идет связка, и  нет-нет, но  всплывает имя компании „Сувар“. И  смена названия на „#СуварСтроит“, я  думаю, не  повлияет на  решение покупателя, приобретать квартиру или нет. А  вообще название хорошее»,  — считает Гизатова.

Мнение, что есть какой-то массовый отток покупателей от  объектов компании, Гизатова называет необоснованным. Квартиры находятся в  достаточно низком бюджетном сегменте при очень большом объеме предложений клиентам. «В  целом продажи встали сейчас у  многих, и  застройщики не  должны лукавить  — они сейчас идут не  так интенсивно, как им  бы хотелось»,  — говорит эксперт.

Вместе с  тем Гизатова подчеркивает открытость «Сувара». Компания очень активна в  соцсетях, проводит видеотрансляции, без проблем можно прийти на  стройку и  задать интересующие вопросы. «Более того, очень часто мелькает, как они в  роликах приводят представителей минстроя, используют в  своих рекламных целях и  строительство развязки в  Лаишевском районе. Они делают масштабную рекламную компанию»,  — дает оценку риэлтор.

Марат Галлямов: «Атака на „Сувар“ нам показалась несколько странной, и мы решили нашего застройщика поддержать»

Бренд «Сувар Девелопмент» достаточно сильный и  негатива не  вызывает, отмечает директор агентства недвижимости «Этажи» Марат Галлямов . Он  уже знаком с  новым вариантом лого, поскольку компания размещала его и  на  плакатах, и  на  стройках. Галлямов также напомнил, что в  момент обострения «Этажи» действительно выступили в  поддержку застройщика. «Был такой период  — мы  собирались и  рассказывали всем нашим клиентам, что стройки идут. И  акция была возле офиса „Сувара“, флешмоб мы организовали. Хотели этим показать, что все в  порядке. Мы, партнеры, проводим экскурсии по  объектам „Сувара“. Мы  еженедельно посещаем практически все стройки „Сувара“, и  видим, что процесс идет  — и  в  субботу, и  в  воскресенье. Атака на  „Сувар“ нам показалась несколько странной, и  мы  решили нашего застройщика поддержать»,  — рассказал Галлямов.

В  целом он  отмечает некоторый спад в  июле по  сравнению с  апрелем и  маем, но  это нормальная сезонная коррекция. В  целом рынок просел процентов на  15-20, «Сувар» тут не  исключение.

«Но  в  целом ничего критичного нет, продажи идут. Причем идет рост цен  — и  мы  видим, что по  некоторым объектам цены за  последние 2  месяца выросли на  5-7  процентов. Это означает, что есть спрос. У  „Сувара“ не  замечено даже так называемых завуалированных скидок. Ни  парковки в  подарок он  не  дарит, ни  субсидирования ипотеки у  него нет. Потому что ценник достаточно оптимальный, и  дисконтировать по  200-300 тысяч у  „Сувара“ нет возможности. Цены только растут».

Новая компания сохранит все функции девелопера и  продолжит реализацию всех проектов группы компаний

Директор агентства недвижимости «Флэт» Руслан Хабибрахманов в  разговоре с  «БИЗНЕС Online» отметил, что новый бренд в  чем-то созвучен с  «Унистроем» и  их  слоганом « Унистрой  — строим город». Вместе с  тем он  полагает, что ребрендинг привлечет внимание потенциальных клиентов. «Конечно, новый бренд привлечет новых потенциальных покупателей, которые ранее не  были знакомы с  „Сувар Девелопмент“,  — говорит Хабибрахманов. —  В  связи с  последними новостями (Татфондбанк) репутация „Сувара“ пошатнулась, потенциальные покупатели предпочитали больше внимания уделять другим застройщикам. Конечно, клиенты, кого привлекала цена до  1,5  млн. рублей, оставались в  Суваре. Сейчас мы  видим, что доверие клиентов к  объектам „Сувара“ восстанавливается. И  если сравнивать с  прошлым кварталом, то  продажи объектов Сувара остаются на  прежнем уровне». Популярностью пользуются все жилкомплексы компании  — особенно с  близкими сроками сдачи. Квартиры уходят быстро, на  сегодня их  осталось ограниченное количество, говорит собсесебник «БИЗНЕС Online».

Дмитрий Катаргин , Лилиана Набиуллина Фото: Сергей Елагин Видео: Сергей Елагин
 
По теме
На 1 августа 2017 года, среди татарстанских компаний по  данным  единого реестра застройщиков, больше всего строит ЖИК Казани - эта группа компаний возводит два жилых комплекса - "Острова" и "Победа".
09.08.2017
 
 
 
 
Господдержка отменена постановлением кабмина РТ.   Челнинцам, которые пришли  оформить права на получение целевой субсидии на тепло, отказали  в услуге, ссылаясь на постановление  кабмина РТ.
20.07.2018 Челнинские Известия
Нередко заявители задают вопрос: как быть тем собственникам, у которых право на недвижимость появилось до момента образования органа регистрации прав (до 1 января 2000 года) и на руках имеются либо документы с соответств
17.07.2018 Казанские ведомости
Сегодня в Приволжском райсуде расмотрели ходатайство следствия об избрании меры пресечения для Евгении Даутовой, возглавлявшей рухнувший в прошлом году «Спурт Банк».
20.07.2018 Вечерняя Казань
Задержанные подростки после дачи показаний отпущены домой Фото: Челнинские известия   На брифинге в мэрии сегодня сотрудники следственного отдела, прокуратуры и УВД ответили на вопросы по инциденту,
19.07.2018 Челнинские Известия
В Елабуге состоялся концерт ансамбля «Сирин» - Свято-Вознесенское Архиерейское подворье 14 июля в Спасском соборе города Елабуга состоялся концерт ансамбля древнерусской духовной музыки «Сирин» под управлением Андрея Котова.
20.07.2018 Свято-Вознесенское Архиерейское подворье
  Полиция задержала второго подозреваемого в убийстве бронзового призера Олимпиады-2014 в Сочи, казахстанского фигуриста Дениса Тена, сообщил начальник департамента внутренних дел Алма-Аты Серик Кудебаев.
20.07.2018 Республика Татарстан
С  корабля на бал - YaKazanec.Com С Международного театрального фестиваля в Пекине возвратилась труппа  Казанского академического русского большого драматического театра им.
19.07.2018 YaKazanec.Com
Они строили храм героям войны, поклонялись Иосифу Виссарионовичу и ненавидели женщин Виктория ЯКУШИНА Алексей ИВАНОВ Небольшой 17-тысячный городок Суворов находится в стороне от федеральных трасс на границе Тульской и
20.07.2018 Комсомольская правда Казань
    В конце прошлого года в Казани при поддержке мэрии стартовал весьма любопытный и по-своему уникальный проект – арт-резиденция «Старо-Татарская слобода».
19.07.2018 Республика Татарстан
Рок – звезда оставила негативный отзыв о творчестве молодых музыкантов Людмила ИЛЬИНА Напомним, накануне вечером певица Земфира Рамазанова негативно отозвалась о внешности,
20.07.2018 Комсомольская правда Казань
Maxresdefault_(1) - ФК Рубин Сегодня, 20 июля, «Рубин» проводит заключительный день на предсезонном сборе в Австрии и после контрольного матча с английским «Редингом» вернется в Казань.
20.07.2018 ФК Рубин
«Нефтяник» начнет сезон на выезде - ХК Нефтяник ФХР утвердила календарь на сезон 2018/2019 гг Сегодня в Москве в офисе Федерации хоккея России состоялось совместное заседание Правления некоммерческого партнерства «ВХЛ» и Организационного комитета Чемпионата ВХЛ.
21.07.2018 ХК Нефтяник
В Татарстане при подготовке к мундиалю была проведена огромная работа. В числе прочего для команд-участниц ЧМ обустраивались тренировочные базы.
20.07.2018 Казанские ведомости
Грандиозный футбольный праздник в России подошел к концу. Его решающие матчи прошли в двух столицах, куда и отправился наш корреспондент в погоне за эмоциями.
19.07.2018 Казанские ведомости
По какому показателю Артем Дзюба стал лучшим на мундиале? Сколько секунд понадобилось игроку на то, чтобы получить самое быстрое предупреждение?
19.07.2018 Казанские ведомости
Сегодня в Приволжском райсуде расмотрели ходатайство следствия об избрании меры пресечения для Евгении Даутовой, возглавлявшей рухнувший в прошлом году «Спурт Банк».
20.07.2018 Вечерняя Казань
Специалистами отдела фитосанитарного надзора и надзора за качеством зерна и семенного контроля Управления Россельхознадзора по Республике Татарстан и отдела по карантину растений и фумигации ФГБУ «Татарская межрегиональн
20.07.2018 ФГБУ Татарская межрегиональная ветеринарная лаборатория