Республиканский фонд поддержки предложил сделать ставку на застройку выделенного для пострадавших вкладчиков и дольщиков участка индивидуальным жильем — согласно концепции, это позволит максимально быстро получить не менее 12 млрд рублей для оказания поддержки.
Фото: rfprt.ru
В концепции рассмотрены все базовые варианты застройки территории, включая многоэтажную застройку, предложенную Татфондбанком в июле 2016 года. После проведенного анализа специалисты пришли к выводу, что оптимальной моделью развития участка является смешанная застройка с предпочтением индивидуального жилищного строительства. Этот вариант является наиболее целесообразным в сравнении с другими по величине доходности, скорости реализации и минимальному вмешательству в природный каркас района, отмечает пресс-служба РФП.
«Одна из главных проблем при строительстве многоэтажного жилья заключается в большом объеме, который вряд ли может быть реализован в короткие сроки», — пояснил председатель совета РФП Айрат Нурутдинов .
Фото: rfprt.ru
Накануне прилегающую к Аракчино территорию, переданную Республиканскому фонду поддержки, посетил президент Татарстана Рустам Минниханов . Он одобрил предложенную концепцию, отметив необходимость разработки качественного проекта планировки, учитывающего особенности природного каркаса.
На участке уже стартовали подготовительные работы, направленные на повышение его первоначальной стоимости за счет подведения коммуникаций и обеспечения всей необходимой инфраструктурой.
Напомним, о преимуществах реализации варианта с ИЖС Айрат Нурутдинов ранее рассказал в интервью «БИЗНЕС Online»: «Если строить многоэтажки даже на 300 гектаров, то получается, что там будут жить 150 тысяч человек. Для сравнения: в Зеленодольске — 97 тысяч. А если отдать под ИЖС — это будет 13−15 тысяч, даже меньше. В 12 раз ниже нагрузка на все: на „зеленый каркас“, на дорогу, на коммуникации».
Республиканский фонд поддержки – некоммерческая организация, созданная для поддержки вкладчиков обанкротившихся банков и обманутых дольщиков. Фонд создан 29 мая 2017 года по указу президента РТ. Для оказания поддержки пострадавшим фонду выделен земельный участок площадью 759 гектаров в Казани. Полученные от реализации земли средства планируется распределить среди пострадавших.