Сведения об оспоримости сделки теперь вносятся в ЕГРН


Если один из супругов совершает сделку по распоряжению недвижимым имуществом без получения нотариально удостоверенного согласия другого супруга, то такая сделка может быть оспорена в судебном порядке и признана недействительной. Прежде всего, речь идет об имуществе, приобретенном в период брака и являющимся совместной собственностью супругов. 

Как пояснила начальник отдела государственной регистрации сделок и перехода прав физических лиц Галина Гончарова, для совершения определенных законодательством сделок требуется получить согласие определенных законом лиц, органов власти или органов юридических лиц. К примеру, для совершения   гражданином сделки по распоряжению недвижимым имуществом, приобретенным им в период брака и являющимся совместной собственностью супругов, а также в случае нотариального удостоверения сделки или в случае, если сделка подлежит государственной регистрации, Семейным кодексом Российской Федерации установлено требование о необходимости   получения нотариально   удостоверенного согласия другого супруга.   Сделка, совершенная без необходимого согласия супруга, может быть оспорена в течение года супругом и признана недействительной в судебном порядке. Такая сделка является оспоримой. 

Впрочем, сделка может и не быть оспорена либо суд может не признать ее недействительной, говорит Галина Гончарова. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.   Так это или не так на самом деле – установить невозможно. Поэтому в случае отсутствия нотариально   удостоверенного согласия   в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения об оспоримости сделки. 

При этом, подчеркивает государственный регистратор, указанные сведения подлежат предоставлению заявителям   при выдаче информации об основных характеристиках и о зарегистрированных правах на объект недвижимости, что может в дальнейшем затруднить отчуждение или   совершение иных сделок с объектом недвижимости, так как у потенциальных   покупателей может возникнуть сомнение: не будет ли   их право в дальнейшем оспорено в суде. Таким образом, покупатель, получивший выписку из ЕГРН, будет более информирован и сам для себя решит, согласен ли он приобрести объект без необходимого согласия или нет. 

Пресс-служба






Ещё новости о событии:

Сведения будут предоставляться заявителям при выдаче основной информации о характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
19:26 03.05.2017 ИА Татар-информ - Казань
Если один из супругов совершает сделку по распоряжению недвижимым имуществом без получения нотариально  удостоверенного согласия другого супруга, то такая сделка может быть оспорена в судебном порядке и признана недействительной.
16:45 03.05.2017 Чистопольский район - Чистополь
Сведения об оспоримости сделки теперь вносятся в ЕГРН - Росреестр
Если один из супругов совершает сделку по распоряжению недвижимым имуществом без получения нотариально удостоверенного согласия другого супруга, то такая сделка может быть оспорена в судебном порядке и признана недействительной.
16:01 03.05.2017 Росреестр - Казань
 
По теме
Ежегодно в Верхнеуслонском муниципальном районе проводятся подомовые обходы одиноких и одиноко проживающих граждан в возрасте 80 лет и старше с целью выявления нуждаемости пожилых граждан в предоставлении социальных услуг.
Ежедневный оперативный прогноз - Кайбицкий район Неблагоприятные метеорологические явления Консультация – предупреждение об интенсивности метеорологических явлений с 18 часов 28 марта до 12 часов 29 марта 2024 года Вечером 28 марта,
Кайбицкий район
Новости - Росздравнадзор Счетчик обращений граждан и организаций Поступило 43506 на рассмотрении 6541 решено 36965 ВРАЧ ВРАЧ Мониторинг безопасности лекарственных препаратов Контроль качества лекарственных средств Мониторинг ассортим
Росздравнадзор
гпмгммммммхх- - Централизованная библиотечная система 27 марта в центральной городской библиотеке прошел захватывающий квест «Охота на книги»!
Централизованная библиотечная система