Минмолодежи нашли новый офис: ведомство готовится к переезду в Старо-Татарскую слободу

Минмолодежи нашли новый офис: ведомство готовится к переезду в Старо-Татарскую слободу
Минмолодежи нашли новый офис: ведомство готовится к переезду в Старо-Татарскую слободу
Фото: www.tatpressa.ru

Новое министерство готовится к переезду, как стало известно «Реальному времени», в бывший двухэтажный особняк Апанаевых по адресу: ул. Сафьян, 5. До последнего времени в здании располагалась лизинговая компания «Лизинг-трейд», а владеет строением другая связанная с ней фирма — «Группа 8К».

Это уже не первый случай, когда компания предоставляет недвижимость госструктурам Татарстана. Подробности — в материале «Реального времени».   Особняк для министерства   О разделении Министерства по делам молодежи и спорта РТ на два профильных ведомства официально сообщили 21 июня. Указ о назначении на должность министра Дамира Фаттахова появился на следующий день. Сразу же возник вопрос, где разместится новое Минмолодежи? Первая запись о его работе не заставила себя долго ждать: 25 июня Фаттахов разместил общую фотографию с крыльца здания пока по старому адресу — на Петербургской, 12. Однако, как выяснило «Реальное время», молодежный министр с коллективом уже нашел новое место прописки — это двухэтажный особняк Апанаевых в Старо-Татарской слободе на Сафьян, 5.   — Для размещения Министерства по делам молодежи РТ выбрано здание по адресу: улица Сафьян, 5. Оно будет приобретаться в государственное имущество РТ, соответствующее распоряжение Кабмина РТ подписано 6 июля. Заселение планируется сразу после завершения мелких ремонтных работ, а также подписания всех учредительных документов министерства, которые сейчас находятся на согласовании в Кабинете министров РТ, — подтвердили «Реальному времени» в пресс-службе пока еще Министерства по делам молодежи и спорту РТ.   В трехэтажном (третий этаж появился уже в советское время) здании площадью в 1 100 кв. метров до последнего времени располагались две компании. Одна из них «Лизинг-Трейд» — организация, которая занимается поставками красных автобусов в Казань. Кроме того, компании принадлежат 57,8% акций «Банка Казани». На сайте лизинговой компании еще указан прежний адрес — Сафьян, 5, но по телефону горячей линии сообщили, что «Лизинг-Трейд» съехал неделю назад на Петербургскую, 86а (по этому адресу находится одно из отделений «Банка Казани»).   Источники «Реального времени» рассказали, что в качестве нового офиса для министерства рассматривали и другие здания, в частности, на Петербургской и Подлужной. Искали площади до 2 тысяч «квадратов», но в итоге предпочтение отдали именно старинному особняку на Сафьян, 5.   Новый дом для Минмолодежи   Кроме «Лизинг-Трейда», в том же здании располагалась компания по продаже «умных» углей, но представитель торговой точки Ника Минвалеева заявила, что магазина больше нет. Проектом занималась фирма «ПНГ» во главе с гендиректором Антоном Морошеком. Он же, по данным базы «СПАРК-Интерфакс», является совладельцем «Лизинг-Трейда» и руководит компанией «Группа 8К». Именно последней с 2015 года принадлежит историческое здание на Сафьян, 5.   Еще раньше, с 2012 по 2015 год, особняком владел «КамаСтройИнвест». На сайте застройщика сообщается об обслуживании офиса «Лизинг-Трейда», хотя гендиректор строительной организации Делюс Сиразетдинов заявил нашему изданию, что это уже в прошлом. Старинный особняк XIX века постройки реконструировали и сдали в конце 2014 года.   — Наша компания в 2013 году к Универсиаде проводила реставрацию объекта культурного наследия — дома купцов Апанаевых, расположенного по улице Сафьян, 5. После этого здание было продано, но длительное время обслуживалось УК «КамаСтройИнвест», так как у нашей управляющей компании есть большой опыт в обслуживании объектов культурного наследия, они требуют дополнительного ухода и внимания, особенно фасады. Сейчас, насколько нам известно, происходит смена собственника этого здания, и офис «Лизинг-Трейда» оттуда переезжает. Но договоренность о том, кто будет обслуживать здание в дальнейшем, не достигнута. Наша управляющая компания будет для этого, конечно, лучшей кандидатурой. Что касается возможной стоимости здания, то точные цифры нам неизвестны, но так как оно расположено в историческом центре, там произведена хорошая отделка, проведены современные коммуникации, можно предположить, что стоимость должна быть назначена немаленькая, — ответил «Реальному времени» генеральный директор «КамаСтройИнвеста» Делюс Сиразетдинов. Он добавил, что офис «Лизинг-Трейда» по этому адресу открылся сразу после реставрации. У управляющей компании был договор на обслуживание: июнь — последний месяц, когда услуги по нему оказывались.       «В ситуации с Сафьян, 5, вопрос только один — с парковкой»   В ситуации, когда Министерство по делам молодежи РТ готовится к переезду в особняк, да еще и предоставляемый частной компанией, эксперты «Реального времени» не видят ничего удивительного.   — Это интересная историческая локация в Старо-Татарской слободе. Не вижу ничего удивительного в том, что такие объекты недвижимости обживают. Вот, например, на Карла Маркса в историческом здании находится Госкомитет по тарифам. Не так давно мы продали одно историческое здание на Лобачевского, где на втором этаже будет жилье, а на первом — торговые площади. Спрос на такие объекты есть. В ситуации с Сафьян, 5, вопрос только один — с парковкой. Как его будут решать? То, что «Лизинг-Трейд» и до этого предоставлял недвижимость госструктурам, может быть просто совпадением, — уверен генеральный директор компании «А-Девелопмент» Мурат Ахмеров.   Стоимость здания по самым скромным меркам эксперты оценивают в 55 млн рублей, если сравнивать с другими схожими объектами в историческом центре Казани: «В гостинице «Казань» на Баумана максимальная стоимость доходит до 150—170 тыс. рублей за квадратный метр. Есть предложения и по 200 тыс. рублей за квадрат, но за недвижимость в 150—170 квадратных метров. Эта недвижимость для владельцев в первую очередь — арендный доход, поэтому такая стоимость. По особнякам средняя цена квадратного метра 70—100 тыс. рублей, все зависит от уровня отделки, а также от того, как быстро нужно совершить сделку. Если быстро, то стоимость может снижаться до 50 тыс. рублей, если неспешно, то будет возрастать до 70—100 тысяч рублей за «квадрат», — пояснил Ахмеров.   Директор консалтингового агентства Kazan Real Estate Марсель Валиахметов подтверждает, что в центре вся недвижимость привлекательная. «Нужно только правильно решить вопрос с парковкой. Отсутствие гостевой — значительно снижает эффективность любой структуры», — считает собеседник издания.     Фото: Дима Канеки / domofoto.ru

Юлия КОСОЛАПКИНА
Реальное время

 
По теме
О старте предварительного голосования по кандидатурам для последующего выдвижения от партии кандидатами в депутаты Госсовета РТ объявили 26 марта Об этом сообщила сегодня председатель оргкомитета реготделения «Единой
Итоги работы депутатов Государственной Думы ФС РФ восьмого созыва, избранных от Татарстана, обсудили сегодня на заседании Государственного Совета.
В Мензелинске лишили прав водителя за повторную поездку пьяным по трассе М-7 - Мензеля Также виновному назначили обязательные работы (Марат Хамидуллин, «Мензеля-информ») В Мензелинском районном суде РТ оглашен приговор в отношении водителя, обвиняемого в управление автомобилем лицом,
Мензеля
Тетюшанам рассказали, как вести себя в чрезвычайной ситуации - Газета Тетюшские зори Неделю назад в подмосковном «Крокус Сити Холле» произошел теракт. Начальник ОМВД России по Тетюшскому району Алексей Витин рассказал о том, как вести себя при возникновении угрозы террористического акта.
Газета Тетюшские зори
Постичь Тукая в аэропорту, узнать Горького на Щапова - Реальное время Фонд «Живой город» и ТЮЗ надели на зрителей наушники Фото: Реальное время/Динар Фатыхов Два спектакля, ориентированные в первую очередь на слух, выпустили на этой неделе две театральные площадки.
Реальное время