Челнинский помощник Олега Морозова задолжал миллиард банку Путина

СЕРГЕЮ МАЙОРОВУ, ИНИЦИАТОРУ ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОЕКТА «КРАСНЫЕ ЧЕЛНЫ», НА ФОНЕ  ЖЕСТКИХ РЕШЕНИЙ СУДОВ ОСТАЕТСЯ НАДЕЖДА ТОЛЬКО НА ДОБРУЮ ВОЛЮ ВЭБА 

Сегодня стали известны подробности исхода судебного конфликта между челнинской  ГК «Магнолия» и ВЭБом. Арбитражный суд Петербурга обязал компанию из автограда, принадлежащую известному челнинскому предпринимателю Сергею Майорову выплатить по кредитным договорам почти 600 млн. рублей Внешэкономбанку. Ранее арбитраж уже удовлетворил иск ВЭБа к компаниям Майорова на 245 млн. рублей. Плюс впереди еще есть суды с требованиями… Астрономические суммы долга возникли вследствие того, что группа привлекала деньги под амбициозный девелоперский проект «Красные Челны», но из-за кризиса 2008-2009 гг. он рухнул. Корреспонденты «БИЗНЕС Online» выясняли, как из этой ситуации собирается выходить предприниматель.

МИЛЛИАРД КРЕДИТОВ

Очередной судебный раунд выиграл банк -основной кредитор одного из амбициозных девелоперских проектов в Челнах - «Красные Челны», инициированных влиятельным челнинским предпринимателем и активистом местного «ЕдРа» Сергеем Майоровым (он, кстати, являлся помощником бывшего вице-спикера Госдумы Олега Морозова).  На сайте Высшего арбитражного суда РФ вчера появилась сообщение о том, что Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области удовлетворил два иска Внешэкономбанка (ВЭБ) к татарстанским компаниям ООО "Красные челны", ООО "Магнолия-С", ООО "Магнолия", ООО "Бэнк-Ойл С" и ООО "ИнвестФинанс" (Удмуртия) и обязал   взыскать долги по кредитным договорам на общую сумму около 596 миллиона рублей. Последние четыре компании находятся под контролем Майорова. Заемщиками по этим кредитным договорам выступали компании "Магнолия С" и "Красные Челны", а остальные ответчики являлись поручителями.

Как поясняется на сайте ВАС, часть задолженности - 233,7 миллиона рублей проходит по кредитному договору, заключенному в феврале 2007 года с "Акибанком". В декабре 2007 года этот банк переуступил права требования по кредиту "Связь-банку", который, в свою очередь, в декабре 2010 года заключил аналогичный договор с ВЭБом.

Также Внешэкономбанк настаивал на погашении задолженности в размере около 362 миллионов рублей по кредитному договору со "Связь-банком" от февраля 2008 года. ВЭБ также взыскивает этот на основании договора переуступки прав требования по кредиту, заключенному со "Связь-банком" в декабре 2010 года. Напомним , что в январе  питерский арбитраж уже удовлетворил иск ВЭБа к татарстанским компаниям на сумму 245 миллионов рублей. 19 июля планируется рассмотрение дополнительных исков на 189,3 миллиона рублей. То есть общая сумма задолженности, которую предстоит взыскать с компаний Майорова, превысит миллиард рублей.  

ОТБИВАЛСЯ И ОТ ГОРОДСКИХ ВЛАСТЕЙ

В 2009 году Сергей Майоров  рассказал БИЗНЕС Online о причинах, побудивших его заняться девелоперским бизнесом. “Мы занялись строительством после того, как я вернулся в "Магнолию" из ТАИФ-НК, в котором проработал год. Самыми доходными в тот момент на рынке были девелоперские проекты. Вы помните, что творилось на рынке жилья три-четыре года назад? Фундамент поставил – дома уже нет, все продано, - вспоминал Майоров. - Начав с 6,5 тысяч квадратных метров, мы сегодня имеем выкупленной земли и наработанных проектов на 7,5 млрд. рублей».


Под проект "Красные Челны" “Магнолия” перекупила аренду земли у Картонно-бумажного комбината. Первоначально предполагалось, что этот микрорайон разместится на площади в 11 гектаров и будет включать 11 жилых домов от 10 до 25 этажей. Всего в центре города у излучины трех рек – Камы, Мелекески и Челнинки планировалось возвести проект площадью 127 тысяч квадратных метров с сопутствующей коммерческой застройкой общей стоимостью 3,77 миллиарда рублей.

«Инвесторов мы нашли очень серьезных - "Связь-Банк", он входил в двадцатку крупнейших банков РФ. Банк искал интересные инвестиционные проекты и остановился на наших "Красных Челнах". Была организована встреча президента банка с мэром города Ильдаром Халиковым. Через час после встречи было принято решение, что они заходят на наш рынок. А еще через три месяца мы имели положительное решение кредитного комитета "Связь-Банка". Единственное, чего никто не мог просчитать – это кризис», - говорил тогда Майоров.  

Помимо кризиса Майоров связывает провал проекта также с банкротством банка-партнера "Связь-банка", который в результате был спасен федеральным ВЭБ (ппоследний считается близким к Владимиру Путину, является одим из институтов развития). 

Помимо проблем с кредиторами в прошлом году у «Магнолии-С» возникли проблемы с городскими властями Челнов. Последние даже обратились в суд с требованием вернуть более 1,2 млн. рублей арендных платежей за земельный участок под проектом жилого комплекса «Красные Челны» и расторгнуть договор аренды.

ДВА ВАРИАНТА

Несмотря на сложившуюся критическую ситуацию (где найти миллиард?!), Сергей Майоров не теряет оптимизма и полон надежд. По словам председателя совета директоров группы компаний "Магнолия", с «Внешэкономбанком» сейчас идут переговоры.

«У нас два варианта решения вопроса, которые я пока по понятным причинам озвучить не могу, - рассказал сегодня Майоров корреспонденту «БИЗНЕС Online». - Но оба варианта нас устраивают. Пакет документов для кредитного комитета ВЭБа, который и должен принять окончательное решение, уже подготовлен. Надеемся, что переговоры близки к завершению. Судьба проекта «Красные Челны» как раз будет зависеть от принятого варианта решения проблемы. Проект будет продолжать стоиться. Скорее всего, в этом году.  Изначально долги возникли из-за того, что мы договаривались со «Связьбанком». Они должны были кредитовать нас на 1 миллиард 700 миллионов рублей. После того, как «Связьбанк» выдал нам 200 миллионов рублей, у них случился кризис. Это как раз стоимость покупки земли, проектные работы. Мы даже начали строить три фундамента. И тогда этот банк по личному распоряжению Путина, чтобы банковская система России не сложилась как карточный домик, продали «Внешэкономбанку». Банк спасли, но все проекты, который до этого он вел, заморозили. Мы сначала очень долго вели переговоры со «Связьбанком», а потом все проекты были переданы «Внешэкономбанку». Поэтому сейчас разговоры о судьбе проекта «Красные Челны» мы ведем с «Внешэкономбанком». То есть проект встал из-за проблем, возникших у основного инвестора».

На момент написания материала комментарий из ВЭБ получить не удалось.

Арслан Минвалеев , Надежда Замалиева

 
По теме
Ново-Савиновским районным судом г. Казани осужден Г. за совершение угона автомобиля.
Об этом информирует Гидрометцентр РТ. По предварительномy прогнозу синоптикoв Гидрометцентра Республики Татарстан, в начале следyющей нeдели погоду в регионе будет опредeлять антициклон,
Сегодня в большом зале администрации прошло совещание по вопросу проведения весеннего санитарно-экологического двухмесячника в Заинском муниципальном районе, который определен с 1 апреля по 31 мая.
20 марта 2024 года мировым судьей судебного участка №2 по Чистопольскому судебному району Республики Татарстан рассмотрено дело об административном правонарушении в отношении гражданина С.,
Новости - Росздравнадзор Счетчик обращений граждан и организаций Поступило 43506 на рассмотрении 6541 решено 36965 ВРАЧ ВРАЧ Мониторинг безопасности лекарственных препаратов Контроль качества лекарственных средств Мониторинг ассортим
Росздравнадзор
гпмгммммммхх- - Централизованная библиотечная система 27 марта в центральной городской библиотеке прошел захватывающий квест «Охота на книги»!
Централизованная библиотечная система