Новости города БезФормата.Ru
Казань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Об изъятии земель сельскохозяйственного назначения

Об изъятии земель сельскохозяйственного назначения - Россельхознадзор
Фото: www.fsvps.ru

В Земельном кодексе РФ вопросам изъятия земельных участков сельскохозяйственного назначения посвящены статьи:

Статья 44.Основания прекращения права собственности

Статья 45. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения

Статья 46. Основания прекращения аренды

Статья 47. Основания прекращения права безвозмездного пользования

Статья 54. Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду ненадлежащего использования

Наиболее короткой из этого списка является статья 44. В ней обозначено «Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам (то есть, при продаже, дарении и прочих сделках на добровольной основе), отказе собственника от права собственности на земельный участок (также добровольный отказ с написанием соответствующего заявления), по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством». Таким образом, самая главная статья Земельного кодекса об основаниях, по которым собственника можно лишить земельного участка (изъять его на законных основаниях), является, по сути, бездейственной, если можно так сказать, – отсылающей к другим нормам законодательства.

Как можно судить из названий остальных статей Земельного кодекса (ст. 45, 46, 47), они описывают основания для прекращения всех видов прав на землю, кроме права собственности.

Но все же в земельном законодательстве (в ст. 45 ЗК РФ) приведено более конкретное определение понятия ненадлежащего использования земельного участка. А именно оно включает такие правонарушения:

1) неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет (соответствует основанию, приведенному в ст. 284 ГК РФ);

2) использование земельного участка с грубым нарушением правил рационального использования (в том числе если участок используется не по целевому назначению или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки) (соответствует основанию, приведенному в ст. 285 ГК РФ);

3) порча земель;

4) невыполнение обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;

5) невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

То есть, к основаниям, приведенным в Гражданском кодексе, добавлены еще 3 позиции.

Что же касается порядка изъятия земельного участка, то статью 54 ЗК РФ нельзя назвать исчерпывающей. Кроме того, она относится лишь к порядку изъятия земель, предоставленных на правах пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. Но все же приведем ее основные положения:

Для выявления фактов ненадлежащего использования земельных участков в соответствии со ст. 71 ЗК РФ проводится государственный земельный надзор. Более детально правила проведения административного обследования объектов земельных отношений изложены в Постановлении правительства № 251 от 18.03.2015 г. [4]. Орган государственного земельного надзора по результатам проведения проверок составляет акты обследований, и в случае нарушений выдает правообладателям земельных участков обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений. Также орган государственного земельного надзора осуществляет контроль исполнения указанных предписаний.

В случае неустранения нарушений в установленный срок орган государственного земельного надзора в течение 30 дней со дня привлечения виновного лица к административной ответственности за неисполнение такого предписания передает об этом сведения и соответствующие документы в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления после получения информации и документов направляет в суд требование об изъятии земельного участка.

Принудительное прекращение прав на землю осуществляется на основании вступившего в силу судебного акта об изъятии земельного участка (но при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания). Пре этом есть исключения при изъятии земель предоставленных государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям. У таких предприятий земли могут изыматься по решению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления без обращения в суд.

В течение 10 дней со дня вступления в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (или со дня принятия решения об изъятии земельного участка) исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления обязан обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с заявлением о государственной регистрации прекращения права на земельный участок с приложением копий документов об изъятии. В налоговый орган о прекращении прав на участок исполнительный орган должен сообщить в течение 7 дней.

Еще раз отметим, что данный порядок не является установленным при изъятии земельных участков у собственников. Согласно данному порядку не предусмотрена дальнейшая реализация в собственность или предоставление на иных правах земельных участков на торгах. Возможно, это связано с тем, что в большинстве случаев данная процедура изъятия проводится для земельных участков, которые в последующем не планируется предоставлять гражданам. Также не предусмотрена выплата правообладателю возмещения. Но на практике данный порядок является общим для изъятия земельных участков при ненадлежащем их использовании.

Источник: http://bigland.ru/o_kompanii/poleznye_stati/izyatie_zemelnogo_uchastka_2016/

Госинспектором земельного надзора  выявлены нарушения в Ютазинском муниципальном районе - РоссельхознадзорВ ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий на земельном участке сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 16:43:02201:481, общей площадью 6,11 га,
08.10.2017 Россельхознадзор
Госинспектором земельного надзора  выявлены нарушения в Атнинском муниципальном районе - РоссельхознадзорВ ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий на земельном участке сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 16:10:020703:20,
06.10.2017 Россельхознадзор
  В Татартсане семьям, имеющим трех и более детей, предоставлено в общую долевую собственность 28 254 земельных участков.
06.10.2017 Республика Татарстан
Парковки во дворах Казани: кто на что имеет право? - TatPressa.RuВ Казани каждый день идет беспощадная война, в которой нет победителей, - это сражения между автовладельцами за парковочное место возле дома.
06.10.2017 TatPressa.Ru
Неналоговые доходы от использования и реализации государственного имущества и земельных участков по состоянию на 01.10.2017 составили 642,82 миллионов рублей - Минземимущество РТПо информации специалистов отдела экономики министерства за третий квартал  2017 года неналоговые доходы от использования и реализации государственного имущества и земельных участков, поступившие в бюджет Республики Татарстан,
06.10.2017 Минземимущество РТ
По информации специалистов отдела экономики министерства за третий квартал  2017 года неналоговые доходы от использования и реализации государственного имущества и земельных участков, поступившие в бюджет Республики Татарстан,
06.10.2017 Минземимущество РТ
О выявлении нарушений госинспектором отдела земельного надзора в Тюлячинском муниципальном районе - РоссельхознадзорВ ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий на земельном участке сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 16:40:040104:25,
06.10.2017 Россельхознадзор
В казанской ИК-19 с разницей в несколько дней произошло два суицида осужденных, первый инцидент случился 17 ноября, второй — накануне вечером.
21.11.2017 Бизнес Online
Места сбора батареек в Альметьевске и Альметьевском районе - Альметьевск РТВАльметьевск: 1. ул. Белоглазова, 20 (МОУ СОШ №2) 2. ул. Ленина, 39 (Исполнительный комитет АМР) 3. ул.
21.11.2017 Альметьевск РТВ
О проведении энтомологической и гербологической экспертиз пшеницы продовольственной - ФГБУ Татарская межрегиональная ветеринарная лабораторияСпециалистами Ульяновского филиала ФГБУ «Татарская МВЛ» совместно с сотрудниками Управления Россельхознадзора по Чувашской Республике и Ульяновской области произведен отбор проб пшеницы продовольственной,
21.11.2017 ФГБУ Татарская межрегиональная ветеринарная лаборатория
В Татарстане муж с женой предстали перед судом за избиение полицейских
Двое жителей Мензелинского района - 44-летний Равиль Тукбаев и его 42-летняя супруга Вероника Тукбаева - признаны виновными в применении насилия в отношении представителей власти.
Вечерняя Казань
В Татарстане сотрудника АГЗС, который заправил бытовой газовый баллон, приговорили к 3 годам условно
Суд признал заправщика АГЗС ООО «САГАЗ» 48-летнего жителя Рыбно-Слободского района виновным в совершении преступления, предусмотренного п. «в» ч. 2 ст.
Вечерняя Казань
curi-kotak-amal-masjid-pemabuk-dihajar-warga - Вечер Елабуги
В России стало меньше несовершеннолетних преступников
В период с января по сентябрь текущего года подростковая преступность в России снизилась более чем на 19 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, заявила вице-премьер российского Правительства Ольга Голодец.
Вечер Елабуги
Адвокат Фархада Латыпова: Он был уверен в легитимности документов, которые подписывал - ИА Татар-информБывший сити-менеджер Автограда задержан в рамках расследования уголовного дела о хищении земельных участков в Тукаевском районе и Набережных Челнах.
21.11.2017 ИА Татар-информ
Даниль Закиров - Бизнес OnlineПока СК пытается вернуть в СИЗО начальника челнинского ОБОП, его супруга подумывает о разводе,
21.11.2017 Бизнес Online
Суд по «Адмиралу»: «Охранник пытался открыть гидрант, а он пустой» - Бизнес OnlineСистема принудительного привода потерпевших в суд дала сбой, а погорельцы продолжают отказываться от материальных исков.
22.11.2017 Бизнес Online
В Челнах осудили мужчину,  который поджег машину соседки за парковку под его окнами - Челнинские Известия
В Челнах осудили мужчину, который поджег машину соседки за парковку под его окнами
Уголовное дело о поджоге автомобиля «Daewoo Matiz», совершенном из мести, рассмотрели в минувший понедельник, 20 ноября, в Набережночелнинском городском суде.
Челнинские Известия
1_570686 - Вечер Елабуги
В Елабуге нашли тело пропавшего месяц назад 57-летнего мужчины
В Елабуге обнаружено тело 57-летнего мужчины, сообщили в Елабужском ОВД. Труп был обнаружен накануне на берегу реки Тойма, рядом с улицей Маяковского.
Вечер Елабуги
Новый пожар на Пороховом заводе - Комсомольская правда Казань
В Казани снова произошел пожар на Пороховом заводе
Пострадавших нет Лика ИСАЕВА Сообщение о том, что начался пожар на Казанском пороховом заводе, поступило в МЧС Татарстана в 6.33.
Комсомольская правда Казань
Большой духовой оркестр РТ не получил господдержки: выживет ли идея Халилова и Губайдулиной? - ИА Татар-информИнициативная группа Казанской консерватории во главе с создателем оркестра Илсуром Айнатулловым ожидают реакции от органов власти.
22.11.2017 ИА Татар-информ
В Ленобласти выпущен уникальный этноконфессиональный атлас региона - Представительство Республики Татарстан в Санкт-ПетербургеВпервые в стране создан атлас, рассказывающий обо всех этнических особенностях конкретного региона.
21.11.2017 Представительство Республики Татарстан в Санкт-Петербурге
На форуме «Деловые партнеры Татарстана» представят туристический маршрут «Татар-Тур» - ИА Татар-информ«Татар-Тур» – это интуристский маршрут, объединяющий самые значимые памятники истории архитектуры тюрко-татарской цивилизации.
21.11.2017 ИА Татар-информ
Фрагмент кастинга: юморист читает реплики президента США, отбирая актрису на роль госпожи Ц.Р.У. Фото: скриншот с видео - Комсомольская правда Казань
Последнее видео с Задорновым: кадры, которые стали пророческими
Коллеги писателя рассказали «Комсомолке» о финальном проекте писателя [видео] Анна ВЕЛИГЖАНИНА Последний рабочий день в жизни Михаила Задорнова прошел на съемках фильма «Однажды в Америке».
Комсомольская правда Казань
Новогодний спектакль в татарском драмтеатре поставит новичок - Челнинские Известия
Новогодний спектакль в татарском драмтеатре поставит новичок
Полным ходом идут репетиции в Набережночелнинском драматическом татарском театре: молодые артисты готовят премьеру к Новому году – музыкальный спектакль «Кыш Бабайга булэк» («Стишок Деду Морозу»  0+).
Челнинские Известия
Захар Прилепин: А теперь мальчик в Бундестаге во всем виноват... - Комсомольская правда Казань
Захар Прилепин: А теперь мальчик в Бундестаге во всем виноват...
Известный русский писатель и комиссар батальона ДНР удивился реакции на выступление школьника,
Комсомольская правда Казань
Николай Гуляев: Москва готова стать главным хабом чемпионата мира - 2018 - Казанские ведомостиБолее 500 поездов дальнего следования будут задействованы для бесплатной перевозки болельщиков во время проведения чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года в России.
21.11.2017 Казанские ведомости
В Казани пройдет Совет молодежных общественных организаций и объединений РТ в сфере противодействия коррупции - Министерство туризма и спорта23 ноября 2017 года в 10.00 в ЧОУ ВО «Академия социального образования» (ул.
21.11.2017 Министерство туризма и спорта
wot в челнах 2 - Вечер ЕлабугиВ Набережных Челнах состоялся турнир по компьютерной многопользовательской игре World of Tanks при поддержке «Ростелекома».
21.11.2017 Вечер Елабуги
«Ак Барс» уступил омскому «Авангарду» в серии буллитов - Казанские ведомости
«Ак Барс» уступил омскому «Авангарду» в серии буллитов
Казанский «Ак Барс» совсем чуть-чуть не доиграл до победы в основное время - около 40 секунд оставалось играть шестерым омичам, которые сняли вратаря, и сумели забить гол, который сначала перевел игру в овертайм,
Казанские ведомости
Шахматисты Казани скоро обретут свой дом
Первая городская шахматная школа скоро откроется в здании по ул. М.Горького, 11/2.
Казанские ведомости
zenit-kazan - Республика Татарстан
Призы, победы и новые соперники
    Волейбольные дружины Татарстана в пятницу узнали своих соперников по групповому раунду Лиги чемпионов, а в субботу синхронно одержали очередные победы в чемпионате страны.
Республика Татарстан
По данным МЧС, угрозы для населения из-за пожара на Пороховом, нет. (Казань, 22 ноября, «Татар-информ»).
22.11.2017 ИА Татар-информ
В казанской колонии покончили с собой двое осужденных за убийство - ProKazan.RuВ Казани в исправительной колонии строгого режима №19 покончили с собой с разницей в несколько дней двое осужденных, об этом сообщает "Интерфакс".
21.11.2017 ProKazan.Ru
ГИБДД Казани нашла водителя Range Rover, который с матом объезжал пробку по "встречке" - ProKazan.RuГИБДД Казани установила личность водителя Range Rover, который 7 ноября объехал пробку на улице Ершова по встречной полосе движения, нецензурно оскорбляя других водителей .
22.11.2017 ProKazan.Ru
На сайте международной федерации хоккея накануне поздно вечером было опубликовано решение по апелляции Даниса Зарипова - Бизнес Online«Татнефть» своих не бросает: юристы Наиля Маганова отбили легенду «Ак Барса» у спортивных бюрократов Сенсационная новость пришла накануне вечером из Лозанны: Данису Зарипову удалось заключить мировое соглашение с ИИХФ.
22.11.2017 Бизнес Online
Сегодня гидрометцентр республики обнародовал данные о признаках превышения радиоактивного фона в пробах осадков на территории республики.
22.11.2017 ГТРК Татарстан