В Казани строительство третьего дома ЖК «Симфония» могут приостановить из-за нехватки доплат со стороны дольщиков. Об этом сообщил гендиректор подрядчика ООО «Бриз» Андрей Беляков на совещании с первым замруководителя исполкома Азатом Нигматзяновым .
Фото: Денис Гордийко, kzn.ru
В конце прошлого года дольщики третьего дома ЖК «Симфония» (в долевой собственности находится 99% квартир) заключили соглашение с компанией «Бриз», которая согласилась выступить подрядчиком и достроить проблемный дом — при условии определенных доплат со стороны дольщиков.
«Финансирование пошло, но в один момент оно остановилось. Дольщики не дают конкретный ответ, причина неоплаты пока нам непонятна», — цитирует Белякова пресс-служба мэрии Казани. По его словам, 4 дольщика уже произвели 100% доплату, сейчас прорабатывается возможность предоставления этим дольщикам квартир в уже сданном доме — в ЖК «Возрождение».
Нигматзянов подчеркнул, что остановить стройку, то ее стоимость подорожает.
«А этого бы не хотелось. Хотелось бы дом сдать, а уже потом решать, если есть, какие-то споры. Когда есть что распределять, это другой вопрос был бы. Такие темпы набрали! Стройка — это достаточно инертная вещь. Ее остановить сложновато. Но если стройка встала, нужно много времени, чтобы ее раскрутить», — пояснил Нигматзянов. В качестве примера он привел первый дом жилого комплекса, который также достраивала СК «Бриз».
«Опыт первого дома показывает, что данный застройщик очень внимательно относится к своим обязательствам, фактически еженедельно мы тут „штабим“, и если какие вопросы возникают, решаем их, чтобы он не стоял», — подчеркнул первый замруководителя исполкома.
Фото: Денис Гордийко, kzn.ru
Один из вопросов, волнующих дольщиков, связан с землей под домом, которая находится под залогом.
«Вчера было совещание, штаб еще раз подтвердил, что до сдачи дома вопрос с земельным участком, который находится под обременением, будет решен. Это не должно пугать», — заверил Нигматзянов. Он напомнил, что аналогичные вопросы были и на первом доме, и так же, до сдачи объекта они были решены.
Генеральный директор «Бриза» отметил, что в первом доме ЖК «Симфония» есть 25 дольщиков, которые оказались в тяжелом финансовом положении.
«Мы с ними выстраиваем отношения в правовом поле. И здесь, когда давал обещание, знал, что будет 10% людей, которые в силу обстоятельств не смогут платить. Мы говорили, что не будем на них наседать, а будем спокойно работать, мы подходим с пониманием. Но когда 30−40% занимают такую позицию: „Просто не буду платить, а дайте квартиры, и потом заплачу“ — мы так не сможем работать», — сказал Беляков.
Дольщики, в свою очередь, взволнованные возможной приостановкой работ и выводом со стройплощадки строительной техники, попросили не прекращать строительства, отмечая, что очередные выплаты должны быть сделаны уже вскоре.
«Если от вас будет идти финансирование, пусть и хромающее, никто не будет останавливаться. Финансирование в течение февраля практически равно нулю. С прошлой нашей встречи ни одного рубля не поступило!» — объяснил ситуацию Беляков.
Одна из представителей инициативной группы дольщиков Ирина Суворова отметила, что все услышанные сегодня доводы они стараются донести до неплательщиков.
«Мы не знаем, что делать с теми, кто повел себя не очень корректно и встал в позу. Их невозможно притащить сюда. Пытаемся работать с ними», — отметила она.
Нигматзянов призвал дольщиков исполнять свои обязательства.
«Беляков обратился к нам и сказал, что все свои возможности исчерпал. Неслучайно встреча с дольщиками организована рядом с объектом — чтобы каждый мог увидеть, что работы идут. Но если обязательства не исполняются одной стороной, то другой стороны они тоже не могут быть исполнены», — сказал первый замруководителя исполкома.