Абдуллин сдержал обещание: последние дома «КамГЭСа» в «Салават Купере» забрал «Строитель+»

ГЖФ второй раз за лето меняет подрядчика в «Салават Купере», соципотечники требуют продолжения

«КамГЭСэнергострой» покидает «Салават Купере», не завершив ни одного дома. На помощь стройке привлечена уже зарекомендовавшая себя в 12-м квартале компания из Сокуров. В минстрое РТ обещают завершить оставшиеся дома в ближайшее время, но будущие владельцы квартир настроены скептически, указывая, что новый подрядчик управится в лучшем случае к декабрю 2017 года. Подробности соципотечных волнений — в материале «БИЗНЕС Online».

«КамГЭС» отстранен от соципотечной стройки

«НЕ ТОРОПИСЬ, А ТО УСПЕЕШЬ»

Госжилфонд при президенте РТ сменил подрядчика на двух оставшихся домах «КамГЭСэнергостроя» в жилом районе «Салават Купере» — достраивать дома их поручено компании «Строитель+». Об этом накануне объявила пресс-служба минстроя РТ:  «Начата процедура приема-передачи объема незавершенного строительства, работы в домах планируется завершить в ближайшее время». Это означает, что «КамГЭС» отстранен от соципотечной стройки.

Вместе с подрядчиком на домах 12-2 и 12-3 сменился техзаказчик: на смену УКСиР исполкома Казани пришел подшефный ГЖФ «Ак Барс Инжиниринг». Таким образом, весь 12-й квартал района фактически оказался под контролем исполнительного директора фонда Талгата Абдуллина . Напомним, функцию заказчика по трем другим домам в 12-м квартале компании передали еще в январе 2017 года. Решение по замене принял сам Абдуллин, которому сегодня необходимо загружать перешедший под его крыло «Ак Барс Девелопмент». Сделано это было в целях демонополизации, объяснял заместитель исполнительного директора ГЖФ Джаудат Саляхов .  

Весь 12-й квартал района фактически оказался под контролем исполнительного директора фонда Талгата Абдуллина

Один из самых проблемных в «Салават Купере», 12-й квартал состоит из 5 домов на 1 292 квартиры общей площадью 77,16 тыс. кв. м. По графику, «КамГЭС» должен был сдать их еще в сентябре 2015 года, первыми в районе. Однако в августе стройка встала. В начале 2016-го появилась информация, что «КамГЭСэнергострой» выходит из проекта (якобы не устроили расценки — примерно в 28,5 тыс. рублей за «квадрат»), спустя пару месяцев — что возвращается. В конце концов, достройку трех домов квартала (12-1, 12-4 и 12-5) взяли на себя «Народный дом», «Барсэлитстрой» и «Строитель+». Еще два дома в квартале Иван Егоров , курирующий «КамГЭС», должен был достроить сам.

Еще два дома в квартале Иван Егоров, курирующий «КамГЭС», должен был достроить сам

«Не будете работать — уйдете и с других объектов», — не раз отмечал применительно к «КамГЭСу» Абдуллин. Обещанного в этом случае пришлось ждать хотя и не три года, но вполне приличный срок. Еще во время майского пресс-тура на стройку, когда журналистам демонстрировали успехи ранее отстающего 12-го квартала, стало очевидным — несмотря на успехи новых подрядчиков, «КамГЭСэнергострой» в 12-м квартале по-прежнему вызывает у минстроя и ГЖФ больше вопросов, чем ответов. «КамГЭСу придется немножко помогать», — заметил тогда замминистра строительства архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев . Согласно графикам, на объектах компании должно было трудиться как минимум 400 человек, а работало 250. «Девиз КамГЭСа» — не торопись, а то успеешь», — иронизируют в соцсетях ипотечники. Гимаев же говорил, что в целом старт по 12-му кварталу дан очень неплохой, и задачу президента — о завершении домов к сентябрю — республика должна выполнить. «А как исполнить — это уже наша внутренняя задача», — отмечал замминистра, не скрывая, впрочем, что вопросом о смене подрядчика озабочен как сам инвестор, так и республика.

И вот миру явлено решение — на помощь призван почти завершивший строительство дома 12-5 «Строитель+».


ПОЧЕМУ МЕДЛИЛ АБДУЛЛИН

Впрочем, удастся ли новому подрядчику соблюсти условие президента РТ ( завершить строительство до 15 сентября авт .), — вопрос открытый. Дом 12.2, по словам соципотечников, находится в более высокой степени готовности, а вот состояние 12.3 они называют «печальным»: его готовность — 51%, и достроить его, как прогнозируют ипотечники, реально не ранее Нового года. Тем не менее, смену подрядчика будущие жильцы всячески приветствуют — ведь именно медленные темпы возведения 11-го и 12-го кварталов стали причиной того, что в июне они разбили по соседству со своими недостроенными домами палаточный лагерь, в котором, сменяя друг друга, жили несколько недель...

Ленар Григорьев: «Работу надо сделать, люди нуждаются в этом жилье. Поэтому будем работать»

Гендиректор «Строителя+» Ленар Григорьев , призванный реанимировать стройку, комментировать условия сделки не стал. «У меня задача поставлена, я ее должен выполнить. Работу надо сделать, люди нуждаются в этом жилье. Поэтому будем работать», — коротко пояснил он корреспонденту «БИЗНЕС Online». ГЖФ и «КамГЭСэнергострой» на соответствующие запросы «БИЗНЕС Online» не ответили.

Если вспомнить то нежелание, с которым «КамГЭС» участвовал в этом строительстве, становится ясно, что окончательный уход застройщика из «Салават Купере» — процесс более чем закономерный. Источники нашего издания, близкие к компании, не раз отмечали https://www.business-gazeta.ru/article/307136, что «КамГЭС», вообще-то, специализируется на промышленном строительстве и его чуть ли не вынудили зайти в «Салават Купере». При существующих расценках строительства соцжилья, которые платит ГЖФ — 26,5 — 27,7 тыс. рублей за кв. м — построить такой объем, по мнению наших собеседников, было нереально. Если бы «КамГЭС» вел строительство еще и коммерческого жилья, это позволило бы ему хоть как-то снизить издержки, как это делают некоторые другие генподрядчики. Однако компания занимается промышленным строительством и втиснуться в жесткие рамки Абдуллина никак не получалось. 

Возникает вопрос: почему глава ГЖФ не передал все дома в 12-м квартале скопом другим компаниям, а выждал какое-то время, и сделал это уже ближе к дате «икс»? Источники «БИЗНЕС Online» объясняют это просто — не было желающих. «В очередь за этими домами особо не выстроились. С Талгатом Мидхатовичем тяжело ведь работать. То он биржу придумает, то еще что-то. Много вопросов», — говорят участники рынка. Нельзя исключать, что порядок привлечения нового подрядчика — добровольно-принудительный, отмечают они.

Теперь обрадованные соципотечники предлагают сменить подрядчика и на оставшихся домах 11-го квартала. «Видно же, что не успеют к сентябрю 2017го», — обреченно взывают к   Госжилфонду некоторые из них. При этом нужно отметить, что смена подрядчика на доме 11.5 произошла еще в июне — фонд привлек к строительству компанию «Барсэлитстрой», зарекомендовавшую себя при строительстве дома 12.4. За «ПСО» остаются дома 11.1 и 11.3 — сдать их планируется к сентябрю.

Лилиана Набиуллина Персоны: Егоров Иван Михайлович , Абдуллин Талгат Мидхатович

Последние новости Татарстана по теме:
Абдуллин сдержал обещание: последние дома «КамГЭСа» в «Салават Купере» забрал «Строитель+»

«КамГЭС» отстранен от соципотечной стройки - Бизнес Online
Абдуллин сдержал обещание: последние дома «КамГЭСа» в «Салават Купере» забрал «Строитель+» - Казань
ГЖФ второй раз за лето меняет подрядчика в «Салават Купере», соципотечники требуют продолжения «КамГЭСэнергострой» покидает «Салават Купере», не завершив ни одного дома.
07:53 08.08.2017 Бизнес Online
- Казань
Госжилфонд сменил подрядчика двух домов в самом проблемном квартале ЖК «Салават Купере».
20:21 07.08.2017 Бизнес Online
- Казань
В Казани сменили подрядчика двух домов жилого района "Салават Купере", об этом сообщает пресс-служба минстроя РТ.
17:32 07.08.2017 ProKazan.Ru
- Казань
ОАО «Камгэсэнергострой», заменила компания «Строитель+». (Казань, 7 августа, «Татар-информ», Диана Авакян).
17:23 07.08.2017 ИА Татар-информ
- Казань
Государственный жилищный фонд при президенте РТ принял решение о замене подрядчика двух домов в жилом районе «Салават Купере».
16:36 07.08.2017 Вечерняя Казань
- Казань
Государственный жилищный фонд при Президенте РТ заменил подрядчика двух домов в жилом районе "Салават Купере".
15:36 07.08.2017 TatCenter.ru
- Казань
Госжилфонд при президенте РТ сменил подрядчика двух домов жилого района «Салават Купере».
15:31 07.08.2017 Бизнес Online
- Казань
У домов №12-2 и №12-3 в микрорайоне «Салават Купере» сменился подрядчик. Объектами займется «Строитель+».
15:07 07.08.2017 E-kazan.Ru
- Казань
Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ сообщает, инвестором-застройщиком НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» принято решение о замене подрядчика 2-х домов в жилом районе «Салават Купере».
14:53 07.08.2017 Министерство строительства РТ
- Казань
  Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ сообщает, что инвестором-застройщиком НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» принято решение о замене подрядчика 2-х домов в жилом районе «Салават Купере».
14:51 07.08.2017 Республика Татарстан
 
По теме
День строителя – традиционное время подведения итогов одной из самых значимых и непрозрачных сфер бизнеса Татарстана - Бизнес Online Ежегодная «табель о рангах» строительной отрасли по версии «БИЗНЕС Online» День строителя — традиционный повод поговорить о расстановке сил в одной из самых значимых и непрозрачных сфер экономики Татарстана.
14.08.2017
 
 
Смена подрядчика на объектах ЖК «Салават Купере» - Министерство строительства РТ Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ сообщает, инвестором-застройщиком НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» принято решение о замене подрядчика 2-х домов в жилом районе «Салават Купере».
07.08.2017
  Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РТ сообщает, что инвестором-застройщиком НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» принято решение о замене подрядчика 2-х домов в жилом районе «Салават Купере».
07.08.2017
Сегодня в Приволжском райсуде расмотрели ходатайство следствия об избрании меры пресечения для Евгении Даутовой, возглавлявшей рухнувший в прошлом году «Спурт Банк».
20.07.2018 Вечерняя Казань
111 - Республика Татарстан     19 июля Премьер-министр Алексей Песошин принял участие в расширенном заседании коллегии Министерства внутренних дел по РТ,
19.07.2018 Республика Татарстан
Задержанные подростки после дачи показаний отпущены домой Фото: Челнинские известия   На брифинге в мэрии сегодня сотрудники следственного отдела, прокуратуры и УВД ответили на вопросы по инциденту,
19.07.2018 Челнинские Известия
В Елабуге состоялся концерт ансамбля «Сирин» - Свято-Вознесенское Архиерейское подворье 14 июля в Спасском соборе города Елабуга состоялся концерт ансамбля древнерусской духовной музыки «Сирин» под управлением Андрея Котова.
20.07.2018 Свято-Вознесенское Архиерейское подворье
С  корабля на бал - YaKazanec.Com С Международного театрального фестиваля в Пекине возвратилась труппа  Казанского академического русского большого драматического театра им.
19.07.2018 YaKazanec.Com
555 - Республика Татарстан     В конце прошлого года в Казани при поддержке мэрии стартовал весьма любопытный и по-своему уникальный проект – арт-резиденция «Старо-Татарская слобода».
19.07.2018 Республика Татарстан
Они строили храм героям войны, поклонялись Иосифу Виссарионовичу и ненавидели женщин Виктория ЯКУШИНА Алексей ИВАНОВ Небольшой 17-тысячный городок Суворов находится в стороне от федеральных трасс на границе Тульской и
20.07.2018 Комсомольская правда Казань
Рок – звезда оставила негативный отзыв о творчестве молодых музыкантов Людмила ИЛЬИНА Напомним, накануне вечером певица Земфира Рамазанова негативно отозвалась о внешности,
20.07.2018 Комсомольская правда Казань
20180605 zaf x99 197 - Inkazan.Ru Россию готовы обратно принять в Международный олимпийский комитет (МОК). С таким заявлением выступил глава организации Томас Бах на пресс-конференции по итогам работы исполкома МОК.
20.07.2018 Inkazan.Ru
222 - Республика Татарстан     На брифинге в Доме Правительства министр спорта Татарстана Владимир Леонов,
19.07.2018 Республика Татарстан
В Татарстане при подготовке к мундиалю была проведена огромная работа. В числе прочего для команд-участниц ЧМ обустраивались тренировочные базы.
20.07.2018 Казанские ведомости
Грандиозный футбольный праздник в России подошел к концу. Его решающие матчи прошли в двух столицах, куда и отправился наш корреспондент в погоне за эмоциями.
19.07.2018 Казанские ведомости
По какому показателю Артем Дзюба стал лучшим на мундиале? Сколько секунд понадобилось игроку на то, чтобы получить самое быстрое предупреждение?
19.07.2018 Казанские ведомости
Сегодня в Приволжском райсуде расмотрели ходатайство следствия об избрании меры пресечения для Евгении Даутовой, возглавлявшей рухнувший в прошлом году «Спурт Банк».
20.07.2018 Вечерняя Казань
Специалистами отдела фитосанитарного надзора и надзора за качеством зерна и семенного контроля Управления Россельхознадзора по Республике Татарстан и отдела по карантину растений и фумигации ФГБУ «Татарская межрегиональн
20.07.2018 ФГБУ Татарская межрегиональная ветеринарная лаборатория