Накануне вечером в Набережных Челнах после длительного перерыва прошел градсовет, на котором обсуждался проект планировки центра города — 19 микрорайона. Проект, разработанный командой профессора КГАСУ Александра Дембича , подверг резкой критике председатель городского Союза архитекторов России Ринат Сафиуллин . Он заявил, что проекты застройщиков учитывают лишь их собственные интересы, а проблему парковок планировка центра не решает.
«По этому проекту планировку получается, что гаражи мы сносим и ставим туда детский центр. Сейчас два инвестора будут строит жилье для 7,5 тысяч человек и к ним никто даже не предъявит никаких требований в части наличия парковочных мест, так как всю свободную от их застройки землю муниципалитет будет размежевывать и выделять на торгах под различные цели?» — спросил Сафиуллин у докладчика.
Дембич подтвердил, что на такие решения все равно приходится иногда идти. Но при этом должен прорабатываться вопрос о выплате компенсации или выделении машиномест в других частях города. «Нужно начинать с организации парковочных пространств в уже застроенных жилых микрорайонах. Это вопрос первостепенный. Но кроме всего прочего градостроительный кодекс предусматривает ведь и изъятие собственности для инфраструктурных проектов, в том числе и объектов транспортной инфраструктуры, а вопрос с компенсациями надо, конечно, обдумывать и решать», — ответил Дембич.
Напомним, что впервые проект планировки городского центра, разработанный командой Дембича обсуждался еще в июне прошлого года. Застройкой будут заниматься две компании — «Талан» и «Еврогрупп». Ижевский застройщик выкупил в 19 микрорайоне 3,2 га у бизнесмена Гасана Мамедова и планирует построить жилой комплекс «Сердце города». Компания Алексея Миронова «Ак барс Челны» владеет здесь же 9 гектарами земли, которые также предполагаются под жилую застройку.