Новости города БезФормата.Ru
Казань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Апартаменты в центре Казани vs квартира. В чем разница?

Апартаменты в центре Казани vs квартира. В чем разница? - E-kazan.Ru
Фото: e-kazan.ru

В Казани начали строить комплексы апартаментов. Один из них появится на Чернышевского, рядом с парком «Черное озеро». Площадку для строительства уже огородили. Рассказываем, чем комплексы апартаментов отличаются от привычных жилых комплексов.

1. Прописаться в апарт-комплексе нельзя

Самое важное отличие апартаментов от квартиры - отсутствие возможности в них прописаться. При этом покупатель может быть собственником помещения, обладать квадратными метрами в центре ему не запретят. Дело в том, что официально апартаменты – нежилые помещения. Это связано с местоположением: в центре Казани для жилых домов места уже нет, зато есть земля для коммерческого строительства (отели, офисы, магазины). Поэтому комплекс оформляют как отель. При этом возведение комплекса должно отвечать нормам строительства жилых домов, конечно.

Трудности могут возникнуть с посещением детских садов, школ и поликлиник – всем нужна прописка. Выход есть. В детских садах и школах, например, могут остаться свободные места после основного набора по прописке. В поликлинику можно встать на учет свободно, просто открепившись от прежней (о нормах перевода из одной поликлиники в другую можно прочитать здесь ).

2. Прислуги не будет

Комплекс апартаментов – это все-таки не все отель. Рассчитывать на прислугу, завтрак в номер и вежливых швейцаров, встречающих жильцов у дверей, не стоит. Убираться и готовить придется самим, а швейцара заменят консьерж и видеонаблюдение в подъезде. Въехать в меблированные апартаменты тоже не получится. Жилье продается в черновой отделке.

3. Апартаменты дешевле

Приятное отличие апартаментов от квартиры – цена. Стоимость однокомнатных апартаментов в будущем апарт-комплексе – 5 027 400 рублей (за 42 квадратных метра). 7 960 000 рублей стоит однокомнатная квартира (48 квадратных метров) в соседнем доме на Дзержинского.

Важно знать, что тарифы на свет, воду и тепло в апартаментах соответствуют тарифам для коммерческой недвижимости. Платить придется так, как если бы ваши апартаменты были офисом и располагались на первом этаже жилого дома.

В настоящее время жилые апартаменты не соответствуют ряду требований в строительной документации, отсюда сложности с их правовым статусом.
08.09.2017 ИА Татар-информ
Ужесточение правил парковки в центре привело к перемещению арендаторов офисной недвижимости на периферию.
09.08.2017 ИА Татар-информ
В Нижнекамске ежегодно строят 130 тысяч квадратных метров жилья - ИА Татар-информНижнекамск реализует 97 тысяч квадратных метров жилья в рамках программы социальной ипотеки.
07.08.2017 ИА Татар-информ
Пожарным МЧС Татарстана вручили новую технику - ИА Татар-информПосле передачи ключей от техники Премьер-министр РТ возложил цветы к памятнику погибшим при исполнении служебного долга пожарным.
15.12.2017 ИА Татар-информ
Появились фото с места столкновения грузовика и легковушки в Альметьевском районе - ИА Татар-информВ результате ДТП молодой водитель легкового авто был госпитализирован. (Казань, 16 декабря, «Татар-информ»).
16.12.2017 ИА Татар-информ
Появилось видео с места обнаружения тел мужчины и женщины в Лаишевском районе - ИА Татар-информТрагедия произошла на реке Волга возле деревни Боровое Матюшино. (Казань, 16 декабря, «Татар-информ»).
16.12.2017 ИА Татар-информ
Адвокат Лариса Каштанова заявила, что ранее проведенное офтальмологом обследование выявило у экс-министра подозрение на разрыв сетчатки Фото: Евгения ГУСЕВА - Комсомольская правда Казань
Спасут ли сердце и диабет Улюкаева от зоны
Источник оценил для "КП" шансы осужденного экс-министра выйти на свободу по состоянию здоровья Александр БОЙКО @AlexBoykoKP О том, что Алексей Улюкаев,
Комсомольская правда Казань
Фото: стоп-кадр с оперативной съемки - Комсомольская правда Казань
В Петербурге арестовали террористов, готовивших взрыв в Казанском соборе
Смертники готовились привести бомбы в действие в субботу, 16 декабря Елена МОЛЧАНОВА kpspb ЗИМНЯЯ ДИВЕРСИЯ Чуть больше, чем за пару недель до Нового года,
Комсомольская правда Казань
В Челнах скрывался парень, совершивший кражу в Новгородской области
Сотрудники отдела полиции вчера проверили документы пациентов, находившихся в помещении одного из реабилитационных центров Набережных Чеонов.
Челнинские Известия
Дуэт «Аигел» стал одним из самых ярких музыкальных проектов года, фактически сформировав и собственный жанр «судебный рэп» - Бизнес OnlineЗвезда венской оперы, автор «города Брежнев» или «Бөек татар»: топ-10 героев 2017-го в мире искусства по версии «БИЗНЕС Online» Каким был 2017 год для мира культуры и искусства?
16.12.2017 Бизнес Online
В конкурсе «Музейный сувенир-2017» победил интерактивный манит от Казанского Кремля - ИА Татар-информСувенир представляет из себя 3D-модель, которую можно рассмотреть при помощи мобильного приложения.
15.12.2017 ИА Татар-информ
В Казани почтят память обосновавшего местоположение мечети «Кул-Шариф» архитектора - ИА Татар-информНакануне 67-летия со дня рождения Нияза Халита в Музее исламской культуры Казанского Кремля состоится вечер памяти.
15.12.2017 ИА Татар-информ
Нескучные выходные: Звездные войны и полуночный человек - Челнинские Известия
Нескучные выходные: Звездные войны и полуночный человек
Предлагаем вам подборку интересных мероприятий, которые пройдут в Набережных Челнах 16-17 декабря.
Челнинские Известия
Посетители Нацмузея открыли волшебный мир игрушки - Казанские ведомости
Посетители Нацмузея открыли волшебный мир игрушки
Сегодня в Национальном музее РТ открылась традиционная новогодняя выставка «Волшебный мир игрушки».
Казанские ведомости
«Нелюбовь» вошла в девятку лучших фильмов на иностранном языке с большими шансами попадания в финальную пятерку номинантов - Комсомольская правда Казань
«Нелюбовь» вошла в шорт-лист «Оскара»
У фильма Андрея Звягинцева большие шансы войти и в финальную пятерку номинантов Стас ТЫРКИН Несколько дней назад универсальная притча от автора «Левиафана» и «Возвращения» попала в номинацию на приз «Золотой глобус»,
Комсомольская правда Казань
В столице РТ вручили премию «Спортивная Казань» - Администрация г. КазаньСегодня в НКЦ «Казань» подвели итоги спортивной жизни города за 2017 год и вручили премию «Спортивная Казань» 16 лучшим в различных номинациях.
15.12.2017 Администрация г. Казань
Бавлинские школьники сыграли в хоккей с мячом - Бавлинский муниципальный район15 декабря более пятидесяти ребят 13-14 лет собрались на стадионе «Нефтьче», чтобы сыграть в дворовый хоккей с мячом.
16.12.2017 Бавлинский муниципальный район
В Альметьевске откроют лыжные трассы - Альметьевский район16 декабря состоится торжественное открытие лыжных трасс. На Каскаде прудов - 11.45, в Комсомольском парке - 12.15.
15.12.2017 Альметьевский район
«Рубин-2017»: с чем пришли, с чем ушли - Казанские ведомости
«Рубин-2017»: с чем пришли, с чем ушли
Казанский «Рубин», победив на своем поле в последнем матче перед зимними каникулами (победив уверенно - 3:1), все же оставил после своих выступлении в первой части чемпионата вопросов чуть больше, чем ответов.
Казанские ведомости
Кукмор прославится победами лыжников? - Казанские ведомости
Кукмор прославится победами лыжников?
На прошлой неделе в Кукморе состоялось торжественное открытие модульной лыжной базы.
Казанские ведомости
Казанский «Зенит» - в полуфинале Кубка мира! - Казанские ведомости
Казанский «Зенит» - в полуфинале Кубка мира!
Строго говоря, казанский «Зенит» еще до матча с польским клубом «Скра» из Бельхатова вышел в полуфинал, но сейчас вопрос стоял если не о том, кто выиграет турнир, но о том, кто в полуфинале выйдет на бразильский «Крузейро».
Казанские ведомости
Объем мобилизованных доходов с территории Республики Татарстан в текущем году оценивается в размере 834 млрд.
16.12.2017 Президент РТ
50516703 - Inkazan.RuВ Лаишевском районе Татарстана спасатели обнаружили вмерзшие в лед Волги тела 2 человек.
16.12.2017 Inkazan.Ru
В Республике Татарстан работы по капитальному ремонту завершены в 984 многоквартирных жилых домах - Министерство строительства РТВ Республике Татарстан Государственной жилищной инспекцией (ГЖИ) в 2017 году проведено 3 тыс.
16.12.2017 Министерство строительства РТ
Алексей Песошин и татарстанские министры присоединились к акции #ПодариПодписку - ИА Татар-информМобильный офис подписки на печатные издания Татарстана был развернут в фойе перед залом заседаний Дома Правительства РТ.
16.12.2017 ИА Татар-информ
Путин ответил на вопрос редактора «Челнинских известий» об увеличении пенсионного возраста - Челнинские ИзвестияРедактор «Челнинских известий» Зульфия Султанова задала президенту России Владимиру Путину в ходе его пресс-конференции вопрос об увеличении пенсионного возраста: «Когда будет принято такое решение?
14.12.2017 Челнинские Известия