Апартаменты в центре Казани vs квартира. В чем разница?

Фото: e-kazan.ru

В Казани начали строить комплексы апартаментов. Один из них появится на Чернышевского, рядом с парком «Черное озеро». Площадку для строительства уже огородили. Рассказываем, чем комплексы апартаментов отличаются от привычных жилых комплексов.

1. Прописаться в апарт-комплексе нельзя

Самое важное отличие апартаментов от квартиры - отсутствие возможности в них прописаться. При этом покупатель может быть собственником помещения, обладать квадратными метрами в центре ему не запретят. Дело в том, что официально апартаменты – нежилые помещения. Это связано с местоположением: в центре Казани для жилых домов места уже нет, зато есть земля для коммерческого строительства (отели, офисы, магазины). Поэтому комплекс оформляют как отель. При этом возведение комплекса должно отвечать нормам строительства жилых домов, конечно.

Трудности могут возникнуть с посещением детских садов, школ и поликлиник – всем нужна прописка. Выход есть. В детских садах и школах, например, могут остаться свободные места после основного набора по прописке. В поликлинику можно встать на учет свободно, просто открепившись от прежней (о нормах перевода из одной поликлиники в другую можно прочитать здесь ).

2. Прислуги не будет

Комплекс апартаментов – это все-таки не все отель. Рассчитывать на прислугу, завтрак в номер и вежливых швейцаров, встречающих жильцов у дверей, не стоит. Убираться и готовить придется самим, а швейцара заменят консьерж и видеонаблюдение в подъезде. Въехать в меблированные апартаменты тоже не получится. Жилье продается в черновой отделке.

3. Апартаменты дешевле

Приятное отличие апартаментов от квартиры – цена. Стоимость однокомнатных апартаментов в будущем апарт-комплексе – 5 027 400 рублей (за 42 квадратных метра). 7 960 000 рублей стоит однокомнатная квартира (48 квадратных метров) в соседнем доме на Дзержинского.

Важно знать, что тарифы на свет, воду и тепло в апартаментах соответствуют тарифам для коммерческой недвижимости. Платить придется так, как если бы ваши апартаменты были офисом и располагались на первом этаже жилого дома.

 
По теме
Прокуратура Республики Татарстан утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 47-летнего мужчины и его 27-летней сообщницы.
21.06.2018 Прокуратура РТ
balkush - Республика Татарстан Вновь с аншлагом выступили таланты «Балкыша»     Первый в этом году гала-концерт республиканского фестиваля самодеятельных исполнителей среди ветеранов «Балкыш» состоялся 17 мая в Казани в Татарской госфилармони
22.06.2018 Республика Татарстан
konzert - Республика Татарстан     Благотворительный концерт лауреатов фестиваля самодеятельных исполнителей среди ветеранов «Балкыш» состоится завтра в Казани в Татгосфилармонии им.
22.06.2018 Республика Татарстан
    В центральной библиотеке райцентра Аксубаево состоялась презентация стихотворного сборника самобытного поэта, художника, журналиста Александра Заварихина под названием «Здесь мне жить».
21.06.2018 Республика Татарстан
    Всемирно известный российский пианист Борис Березовский даст два сольных концерта в рамках международного фестиваля классической музыки, который в июле пройдет в Елабуге.
21.06.2018 Республика Татарстан
Певица Шакира замужем за испанским футболистом Жераром Пике восьмой год. Злые языки поговаривают, что у пары начались проблемы. Однако мы верим в лучшее! Фото: Instagram/globallookpress.com - Комсомольская правда Казань Поддержать мужей на чемпионате мира по футболу в Россию прилетела и «женская сборная»: «Комсомолка» выбрала самых ярких красавиц среди жен футболистов,
22.06.2018 Комсомольская правда Казань
Весь первый тайм встречи против команды Хорватии сборная Аргентины мучительно размышляла, как сыграть в этом матче, который грозил вице-чемпионам мира вылетом из турнира еще на групповой стадии.
21.06.2018 Казанские ведомости
Кейруш считает, что Иран еще может выйти в плей-офф. - Комсомольская правда Казань Карлуш Кейруш считает, что Иран ничем не уступил Испании Илья СТРЕБКОВ Главный тренер сборной Ирана Карлуш Кейруш остался доволен игрой своих подопечных в матче против Испании.
20.06.2018 Комсомольская правда Казань
В минувшую субботу Казань приняла эстафетную палочку ЧМ-2018. Один из фаворитов мундиаля на «Казань-арене» сразился с амбициозными парнями с Зеленого континента.
19.06.2018 Казанские ведомости
Корреспондент «КП», пользуясь грандиозным наплывом туристов, вышел на тропу любви Павел КЛОКОВ kp_ru_msk Большие мероприятия издавна помогали нашей стране улучшать демографическую ситуацию.
21.06.2018 Комсомольская правда Казань
Кейруш считает, что Иран еще может выйти в плей-офф. - Комсомольская правда Казань Карлуш Кейруш считает, что Иран ничем не уступил Испании Илья СТРЕБКОВ Главный тренер сборной Ирана Карлуш Кейруш остался доволен игрой своих подопечных в матче против Испании.
20.06.2018 Комсомольская правда Казань
СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ согласовали митинг "НАРОД ПРОТИВ повышения пенсионного возраста" на 30 июня в поселке ЮДИНО - Справедливая Россия Сегодня Исполнительный комитет города Казани согласовал региональному отделению СПРАВЕДЛИВОЙ РОССИИ в Татарстане митинг "НАРОД ПРОТИВ повышения пенсионного возраста" на 30 июня в 10-00.
21.06.2018 Справедливая Россия