Новости города БезФормата.Ru
Казань
Главные новости
 
Задать вопрос?

Апартаменты в центре Казани vs квартира. В чем разница?

Апартаменты в центре Казани vs квартира. В чем разница? - E-kazan.Ru
Фото: e-kazan.ru

В Казани начали строить комплексы апартаментов. Один из них появится на Чернышевского, рядом с парком «Черное озеро». Площадку для строительства уже огородили. Рассказываем, чем комплексы апартаментов отличаются от привычных жилых комплексов.

1. Прописаться в апарт-комплексе нельзя

Самое важное отличие апартаментов от квартиры - отсутствие возможности в них прописаться. При этом покупатель может быть собственником помещения, обладать квадратными метрами в центре ему не запретят. Дело в том, что официально апартаменты – нежилые помещения. Это связано с местоположением: в центре Казани для жилых домов места уже нет, зато есть земля для коммерческого строительства (отели, офисы, магазины). Поэтому комплекс оформляют как отель. При этом возведение комплекса должно отвечать нормам строительства жилых домов, конечно.

Трудности могут возникнуть с посещением детских садов, школ и поликлиник – всем нужна прописка. Выход есть. В детских садах и школах, например, могут остаться свободные места после основного набора по прописке. В поликлинику можно встать на учет свободно, просто открепившись от прежней (о нормах перевода из одной поликлиники в другую можно прочитать здесь ).

2. Прислуги не будет

Комплекс апартаментов – это все-таки не все отель. Рассчитывать на прислугу, завтрак в номер и вежливых швейцаров, встречающих жильцов у дверей, не стоит. Убираться и готовить придется самим, а швейцара заменят консьерж и видеонаблюдение в подъезде. Въехать в меблированные апартаменты тоже не получится. Жилье продается в черновой отделке.

3. Апартаменты дешевле

Приятное отличие апартаментов от квартиры – цена. Стоимость однокомнатных апартаментов в будущем апарт-комплексе – 5 027 400 рублей (за 42 квадратных метра). 7 960 000 рублей стоит однокомнатная квартира (48 квадратных метров) в соседнем доме на Дзержинского.

Важно знать, что тарифы на свет, воду и тепло в апартаментах соответствуют тарифам для коммерческой недвижимости. Платить придется так, как если бы ваши апартаменты были офисом и располагались на первом этаже жилого дома.

В настоящее время жилые апартаменты не соответствуют ряду требований в строительной документации, отсюда сложности с их правовым статусом.
08.09.2017 ИА Татар-информ
Ужесточение правил парковки в центре привело к перемещению арендаторов офисной недвижимости на периферию.
09.08.2017 ИА Татар-информ
В Нижнекамске ежегодно строят 130 тысяч квадратных метров жилья - ИА Татар-информНижнекамск реализует 97 тысяч квадратных метров жилья в рамках программы социальной ипотеки.
07.08.2017 ИА Татар-информ
ukrasheniya - Республика Татарстан    К длительному сроку заключения приговорил Верховный суд республики уроженца Самары за убийство.
20.02.2018 Республика Татарстан
Вечером 17 февраля 2018 года у одного из домов по улице Петербургской города Казани обнаружено тело 16-летней местной жительницы с признаками насильственной смерти в виде колото-резанного ранения грудной клетки.
19.02.2018 Следственный комитет
Прокуратура внесла в образовательное учреждение представление об устранении допущенных нарушений.
18.02.2018 ИА Татар-информ
Фоторобот висел по всей Москве - Комсомольская правда Казань
Экс-сотрудник ДПС, надругавшийся над 27 женщинами, выйдет на свободу на 5 лет раньше и будет работать дворником на улицах Москвы
В суде объяснили свое крайне спорное решение Роман ЛЯЛИН Инспектор ДПС Артур Косицын нагонял ужас на школьниц и женщин Москвы целых 4 года.
Комсомольская правда Казань
img_4375_0 - Вечер Елабуги
В Татарстане отчим убил падчерицу и покончил с собой
Вечером 17 февраля 2018 года у одного из домов по улице Петербургской города Казани обнаружено тело 16-летней местной жительницы с признаками насильственной смерти в виде колото-резанного ранения грудной клетки.
Вечер Елабуги
1(750) - Вечер Елабуги
Страшная трагедия унесла жизни людей в Татарстане
В Апастовском районе Татарстана на пожаре в частном доме погибли два человека, сообщается на сайте ГУ МЧС России по РТ.
Вечер Елабуги
В театре Камала пройдет юбилейный вечер Рината Тазетдинова - ИА Татар-информПоздравить корифея драматического искусства творческими номерами придут его друзья и коллеги.
19.02.2018 ИА Татар-информ
Замена ведущей связана с переездом программы в новую студию, оснащенной передовыми технологиями.
19.02.2018 ИА Татар-информ
В организации программы «Воин на все времена» принял участие военно-исторический клуб «Витязь».
19.02.2018 ИА Татар-информ
aimet2 - Республика Татарстан
Поэзия – это религия красоты
  Недавно в издательстве «Магариф – Вакыт» увидел свет сборник стихов казанского поэта Рамиса Аймета «Свобода в неволе».
Республика Татарстан
bibinyr - Республика Татарстан
Тюркский мир за «свой» кинорынок
  Кадр из фильма Юрия Фетинга «Бибинур», который будет представлять на кинофоруме Татарстан.
Республика Татарстан
mas - Республика Татарстан
Зиму провожали по всем правилам!
    Как же, оказывается, нам, взрослым, не хватает посреди зимы общего веселого, теплого, уличного праздника.
Республика Татарстан
Сборная Франции проведет свою первую игру в рамках ЧМ-2018 со сборной Австралии в Казани.
19.02.2018 ИА Татар-информ
В Альметьевске среди команд медучреждений выявили лучших в спортивном бильярде - ИА Татар-информВ турнире сразились главврачи и сотрудники 13 учреждений здравоохранения.
19.02.2018 ИА Татар-информ
Команда Лаишевского района заняла первое место в турнире по мини-футболу в Болгаре - ИА Татар-информЛаишевский спортсмен Адель Габдурахманов удостоился звания «Лучший вратарь турнира».
19.02.2018 ИА Татар-информ
tarasov23 - Комсомольская правда Казань
Поклонники Бузовой уличили Тарасова в измене беременной жене
По версии пользователей сети футболист провел ночь в клубе с блондинкой из шоу «Пацанки» [фото] Петр СИМОНОВ Игрок «Локомотива» Дмитрий Тарасов мало того высокооплачиваемый спортсмен,
Комсомольская правда Казань
a_nastasia92 - Комсомольская правда Казань
Первый вице-президент федерации керлинга России: «Знаю, что Крушельницкому подсыпали мельдоний. Кто подсыпал, не знаю»
Андрей Созин убежден, что кто-то очень заинтересован в том, чтобы подставить россиян на Играх в Пхенчхане Максим ЧИЖИКОВ - Какие версии у вас, как эта история с Крушельницким могла произойти в принципе?
Комсомольская правда Казань
medali_vs_06005800 - Республика Татарстан
Поздравления с успешными выступлениями
    Поздравительную телеграмму по поводу завоевания серебряных медалей в мужской лыжной эстафете на Олимпиаде в Пхенчхане направил Президент Татарстана Рустам Минниханов президенту Федерации лыжных гонок России Е.В.Вяльбе,
Республика Татарстан
Вечером 17 февраля 2018 года у одного из домов по улице Петербургской города Казани обнаружено тело 16-летней местной жительницы с признаками насильственной смерти в виде колото-резанного ранения грудной клетки.
19.02.2018 Следственный комитет
Сборная Франции проведет свою первую игру в рамках ЧМ-2018 со сборной Австралии в Казани.
19.02.2018 ИА Татар-информ
a_nastasia92 - Комсомольская правда КазаньАндрей Созин убежден, что кто-то очень заинтересован в том, чтобы подставить россиян на Играх в Пхенчхане Максим ЧИЖИКОВ - Какие версии у вас, как эта история с Крушельницким могла произойти в принципе?
19.02.2018 Комсомольская правда Казань
Президент РТ Рустам Минниханов провел заседание президиума инвестиционного совета РТ.
19.02.2018 Бизнес Online
В театре Камала пройдет юбилейный вечер Рината Тазетдинова - ИА Татар-информПоздравить корифея драматического искусства творческими номерами придут его друзья и коллеги.
19.02.2018 ИА Татар-информ